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    Kleines Haus mit großem Garten

    98.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1928
     Kleines Haus mit großem Garten
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    Haus kaufen in Sonnefeld

    Einfamilienhaus
    (44170105-01010 / ID: 18183747)
    96242 Sonnefeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    98.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    06.06.2019
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Wohnhaus, in guter Lage von Sonnefeld, hat ein fast ebenes, ca. 750 qm großes Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine Speisekammer. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man in das Dachgeschoß,
    das mit 2 weiteren kleinen Räumen ausgebaut ist.
    Zum Haus gehört noch eine massive Garage mit Nebenraum sowie eine überdachte Holzlege.

    Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig.
    Mit einigen Ideen und Vorstellungen kann man diese Objekt in ein Schmuckstück verwandeln.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    300,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt zentral in der rund 5000 Einwohner zählenden Gemeinde Sonnefeld - nicht weit von Klosterkirche, Domäne und Marktplatz entfernt, direkt anschließend an die Bieberbachaue, die "grüne Lunge" Sonnefelds. Bushaltestellen, Banken, Ärzte für Allgemeinmedizin sowie Fachärzte, Apotheke, Optiker und Hörgeräteakustiker, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein geplanter moderner Verbrauchermarkt bietet kürzeste Wege für die tägliche Versorgung.
    In den Bereichen Betreuung und Bildung steht Sonnefeld in nichts nach; so gibt es eine vollständige Bedarfsdeckung an Krippen- und Kindergartenplätzen, eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung und M-Zug für den mittleren Bildungsabschluss sowie eine Außenstelle der Volkshochschule Coburg mit einem vielfältigen Kursangebot. Umfangreiche Aktivitäten in der kommunalen Jugendpflege, Veranstaltungen in der neu gestalteten Domäne sowie die Seniorenbetreuung im Alten- und Pflegeheim und das beheizte Freibad dürfen nicht unerwähnt bleiben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
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