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    Gepflegtes Zwei-Familien-Haus

    226.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1965
     Gepflegtes Zwei-Familien-Haus
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    • Grundriss farbig EG Gepflegtes Zwei-Familien-Haus
    • Grundriss farbig OG Gepflegtes Zwei-Familien-Haus

    Haus kaufen in Sonnefeld

    Mehrfamilienhaus
    (44170105-00402 / ID: 16941678)
    96242 Sonnefeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    226.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    822,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1965 erbaute und gepflegte Objekt liegt im Herzen eines Ortsteils der Gemeinde Sonnefeld in ruhiger Lage.

    Es besitzt zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m² und ist voll unterkellert. Es stehen eine Garage und ein Stellplätz zur Verfügung.

    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 822 m².

    Die letzte Modernisierung fand im Jahre 2008 statt.

    Das Wohnhaus verfügt über 2 identische Grundrisse im EG und OG. Über das zentral gelegene
    Treppenhaus gelangt man in die jeweiligen Wohnungen.
    Diese verfügen über 3 Schlafräume, eine Wohnküche mit angegliederter Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit getrenntem WC.
    Im Erdgeschoß gelangt man durch das Wohnzimmer auf die Terrasse, im Obergeschoß auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
    Das Treppenhaus erschließt auch den komplett gedämmten, begehbaren Dachboden, sowie den Keller. Der Keller umfasst 4 Vorratsräume, den Heizungsraum sowie das Öllager.
    Eine Kelleraussentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten und Garage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Die Gemeinde Sonnefeld fördert die Geburt von Kindern mit jeweils 1.000,-- €.
    Zusätzlich bezuschusst die Gemeinde den Erwerb von einer gebrauchten Immobilie und deren Sanierung mit 10% maximal bis 7.500 ,--€.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    96,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Sonnefeld.
    In dem Gemeindeteil mit ca. 650 Einwohnern sind alle notwendigen Einrichtungen wie Bäcker, Metzger, Friseur und weitere Läden sowie ein Kindergarten vorhanden.
    Durch die zentrale Lage der Gemeinde mit dem Anschluß an die Bundesstraße sind die Städte Coburg und Kronach in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
    Eine Bahnbusverbindung Coburg/Kronach besteht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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