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    Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach

    78.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    188,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Vorderansicht Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Seitenansicht Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Vorderansicht Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Seitenansicht Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Hintereingang Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Windfang Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Büro EG Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Hauswirtschaftsraum Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Aufgang OG Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Schlafzimmer EG Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Verkaufsraum 1 Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Verkaufsraum 2 Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Bad OG Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Treppenhaus Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach
    • Flur OG Viel Platz im eigenen Zuhause - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Steinach

    Haus kaufen in Steinach

    Einfamilienhaus
    (44170105-02767 / ID: 22118927)
    96523 Steinach
    Deutschland / Steinach, Oberland (Rennsteig)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    78.000,00 €
    Provision
    3570 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    374,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1920 errichtete Einfamilenhaus besteht aus Keller- und Erdgeschoss mit Mauerwerk und das Ober- und Dachgeschoss in Fachwerkbau.
    Es besitzt insgesamt eine Wohnfläche von ca. 188 m².
    Über einen Windfang kommt man in den Flur des Erdgeschosses.
    Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum. Das ehemalige Bad wurde als Büro umgebaut. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde zuletzt als Ladengeschäft genutzt und besitzt über den überdachten Balkon einen zusätzlichen Eingang. Insgesamt beträgt die Wohnfläche im EG ca. 89 m².
    Das großzügige Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 99 m².
    Dieses besitzt zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit separaten WC, ein Esszimmer und eine moderne Küche mit Anschluss der Gastherme. Ein überdachter Balkon ist ebenfalls vorhanden.
    Über eine festinstallierte Holztreppe gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
    Das Haus ist teilunterkellert.
    Im Außenbereich neben der Eingangstür befindet sich ein zusätzlicher Raum für Mülltonnen und Fahrräder.
    Außerdem gehört noch eine angebaute Werkstatt und ein Geräteschuppen zum Anwesen.
    Die Grundstücksgröße beträgt ca. 374 m²

    Das Haus wird mit einer Gas-Therme aus dem Jahre 2014 beheizt.
    Zusätzlich spendet eine Warmluftheizung in einzelnen Räumen behagliche Wärme.
    Anfang der 90er Jahre wurden die Leitungssysteme überwiegend überarbeitet und die Bäder saniert. Im Innenausbau wurden die Fußböden und Decken neu gestaltet. Die Fenster wurden vereinzelt durch Kunststoff-Isolierverglasung ausgetauscht. Teilweise sind noch alte Holzfenster vorhanden.
    Mit etwas handwerklichen Geschick ist das Haus schnell beziehbar.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    338,01 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/05/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Steinach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt als Schnittpunkt des Thüringer Schiefergebierges und dem Frankenwald.
    Sie verfügt über ein gut funktionierende Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfes können in zahlreichen Supermärkte und Ladengeschäfte vor Ort getätigt werden. Die medizinische Versorgung ist gegeben. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Angebot an kulturellen Erlebnissen.
    Die Stadt besitzt neben einen Kindergarten auch eine Grund- und Regelschule.
    Etliche Gastronomien runden das kulinarische Erlebnis Thüringens ab.
    Steinach ist heute vor allem durch Tourismus und Wintersportanlagen geprägt. Auch im Sommer kommt das sportliche Vergnügen durch viele Wanderwege nicht zu kurz.
    Stadt Steinach hat eine Anbindung an die B 85, B 89 und B 281 von jeweils ca. 10 km . Die Städte Sonneberg, Kronach, Saalfeld, Kulmbachund Lichtenfels sind bequem zu erreichen. Auch die Autobahnen A 73 und die A 71 sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Von hier aus fährt man zügig nach Erfurt, Coburg, Suhl und Bamberg.
    Es besteht eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sonneberg und Neuhaus am Rennweg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
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