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    Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1966
     Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
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    •  Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    •  Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Badezimmer Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Gäste-WC Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Wohnzimmer Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Wohnzimmer Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Flur Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Küche Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    • Badezimmer Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
    •  Liebevoll neu saniertes Einfamilienwohnhaus
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    Haus kaufen in Frankenblick

    Einfamilienhaus
    (432510-02003 / ID: 16318683)
    96528 Frankenblick
    Mengersgereuth-Hämmern
    Deutschland / Bachfeld, Effelder-Rauenstein, Schalkau
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    742,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    22.11.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das erweiterte Wohnhaus aus dem Baujahr 1966 wurde komplett in 2017 saniert.
    Dach, Wärmedämmfassade, Fenster, Sanitäreinrichtung und Heizung (Brennwertgerät)
    sowie Elektro wurden erneuert. Das Wohnhaus kann sofort ohne weitere Baumaßnahmen bezogen werden.
    Aussenanlagen sind vorbereitet, aber noch nicht fertig gestellt.

    Die moderne Einbauküche kann mit übernommen werden.
    Ein Festbrennstoffofen mit Verglasung zu 2 Wohnräumen ist zusätzlich eingebaut und kann die Gaszentralheizung mit unterstützen.
    Im hinteren Teil hangseitig ist ein ca. 30 qm großer, überdachter Freisitz.

    Kachel-/Schwedenofen

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    66,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2017
    Gültig bis
    2027/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Fuße des Thüringer Schiefergebirges, 500 m über NN, liegt der größte Ortsteil der Einheitsgemeinde Frankenblick, der „Staatlich anerkannte Erholungsort" Mengersgereuth- Hämmern.

    Mengersgereuth-Hämmern ist malerisch eingebettet in bewaldete Bergrücken, fern von lärmendem Straßenverkehr, aber sehr gut mit PKW, Bus und Südthüringen- Bahn zu erreichen.

    Der Ort mit seinen 2.750 Einwohnern erstreckt sich über eine Länge von 5 km im Tal der Effelder.

    Im Sommer lockt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und im Winter kommt der alpine Ski-Spaß und Langlauf nicht zu kurz.

    Der Ort selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einen Gewerbegebiet.
    .
    Die ärztliche Versorgung, eine Apotheke und eine hervorragende Gastronomie ist direkt im Ortsteil vorhanden,ebenso wie ein Kindergarten und die Grundschule.
    Lebensmitteleinkäufe des täglichen Bedarfs können vor Ort getätigt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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