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    Klein aber fein

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,30 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1951
    Außenansicht Klein aber fein
    Außenansicht
    • Außenansicht Klein aber fein
    • Wohnzimmer Klein aber fein
    • Wohnzimmer Klein aber fein
    • Esszimmer Klein aber fein
    • Küche Klein aber fein
    • Zimmer 1 Klein aber fein
    • Zimmer 1 Klein aber fein
    • Zimmer 2 Klein aber fein
    • Gäste-WC Klein aber fein
    • Vollbad Klein aber fein
    • Vollbad Klein aber fein
    • Doppelcarport Klein aber fein

    Haus kaufen in Bad Fallingbostel

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (CCB1.tc.1232 / ID: 16148095)
    29683 Bad Fallingbostel
    Fallingbostel
    Deutschland / Bad Fallingbostel, Osterheide
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    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 909898
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,30 m²
    Grundstücksfläche ca.
    522,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Provisionsfrei

    Diese sanierte Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Fallingbostel.

    Das Erdgeschoss besticht durch eine gelungene Aufteilung. Es gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Gäste-WC auf.

    Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einem großen Vollbad.

    Der große, gepflegte Garten umschließt das Haus und lädt zur Entspannung ein.

    Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, welches Sie von einer breiten Einfahrt erreichen können.

    - Einbauküche
    - Doppelcarport

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.5.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 304.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

    Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

    Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

    2x Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    304.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/05/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bad Fallingbostel, staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad, hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 909898
    URL www.div-immobilien.de
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