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    Einfamilienhaus mit schönem Ausblick

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    179,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    PRD18054_mvc-001f.jpg Einfamilienhaus mit schönem Ausblick
    PRD18054_mvc-001f.jpg
    • PRD18054_mvc-001f.jpg Einfamilienhaus mit schönem Ausblick

    Haus kaufen in Solms

    Einfamilienhaus
    (PRD18054 / ID: 15446973)
    35606 Solms
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    179,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.370,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1930, Energieträger: Holzpellets, Heizart: Holz-Pelletheizung, Das schöne, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich am Rande eines Vogelschutzgehölzes in Solms-Niederbiel und kann problemlos zum Einfamilienhaus umgebaut werden. Das in den 30-ern erbaute Haus wurde Ende 1979 um einen zweigeschossigen Anbau ergänzt. Bis 2000 war das OG und EG durch eine Wendeltreppe verbunden, dieser Deckendurchgang kann problemlos wieder freigelegt werden. Der Verkaufspreis beinhaltet die Umsetzung des Durchbruchs und Erstellung der Treppe durch den Verkäufer. Den älteren Dorfbewohnern ist es als "Pfarrer-Heep?s Haus" in der "Flurhecke" bekannt. Auf dem 1.370 m² grossen Grundstück befinden sich mehrere Bäume. Das gesamte Anwesen ist am Rand eines schönen Waldstückes mit weitläufigem Blick. Vom grosszügigen mit Natursteinen belegten Hof gelangen Sie über 4 Stufen in das Erdgeschoss des Hauses. Das EG wurde in 2000 umfangreich renoviert, Echtholzparkett wurde neu verlegt. Vom Balkon geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in das Lahntal nach Burgsolms und Schloss Braunfels. Im UG gelangen Sie über einen mit Schiebetür abgetrennten Flur in die Wohnküche mit schönen Blick in den Wald. Auf dem Gelände können Kinder tobend die Natur entdecken oder Hobbygärtner sich verwirklichen. Das gesamte Anwesen wird aus Altersgründen verkauft. Die Nachtspeicherheizung wird bereits sinnvoll durch Pelletofen und Holzofen ergänzt. Eine Erweiterung ist noch möglich, da zwei Kamine vorhanden sind. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit leichter Hanglage. Der Stadtteil Niederbiel liegt direkt im Lahntal und ist Teil der Stadt Solms mit ca. 14.000 Einwohnern. Als nächste grosse Stadt grenzt Wetzlar im Osten an Solms an. Das Lahntal bietet sich unter anderem zum Radfahren, Kanufahren und Spazierengehen an. In Niederbiel befinden sich Ganztags-Grundschule und Kindergarten - nur einen Steinwurf weit vom Objekt entfernt. Wichtigste Verkehrsachse ist die Bundesstrasse 49, mit ihrem 4-spurigem Ausbau. Diese führt in östlicher Richtung zur Stadt Wetzlar, sowie den Autobahnen 5 / 45 und in westlicher Richtung zur A3 bei Limburg. Zimmer 12, Wohnfläche 179 qm, Grundstücksfläche 1370 qm, Baujahr 1930. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18054 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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