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    Perfekte Immobiliein Solingen für Investoren

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    PRD18366_mvc-001f.jpg Perfekte Immobiliein Solingen für Investoren
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    • PRD18366_mvc-001f.jpg Perfekte Immobiliein Solingen für Investoren

    Haus kaufen in Solingen

    Einfamilienhaus
    (PRD18366 / ID: 15552818)
    42659 Solingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/m2a, Baujahr: 2001, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC und daneben ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zur linken ist die VIP-Lounge, die auch gerne als Fernsehzimmer benutzt werden kann. Am Ende der Diele ist die schnuckelige Küche, in der man lecker kochen und schlemmen kann. Anschliessend daran das beeindruckende Wohnzimmer mit edler Bar, stilvollem Essbereich und einem kuscheligen Sofa vor dem fantastischen offenen Kamin. Von dort aus gelangt man auch auf die herrliche teilweise überdachte Terrasse und dem schön angelegten kleinen, aber feinem Garten mit rustikalem Aussenkamin, nettem Zierteich, liebvollen Ecken zum Chillen oder Lesen und einem grossartigen Wintergarten. Im OG liegt ein funktionelles Büro, daran schliesst sich das luxuriöse Bad mit Whirlpool-Wanne an, dann kommt das praktische Ankleidezimmer, danach folgt das romantische Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Markise. Der Dachspitz ist derzeit ein Hauswirtschafts- und Bastelraum, kann aber auch noch ausgebaut werden. Das Haus soll an einen Investor verkauft werden und wird dann von den jetzigen Besitzern (Sie möchten einfach etwas mehr verreisen und das Leben geniessen) zurück gemietet. Das gewährleistet, mindestens 10 Jahre, eine sichere Miete und damit auch eine gute kalkulierbare Rendite. Hier brauchen Sie sich keine Sorge um Ihr Geld zu machen. In Solingen, Hauptstadt der Klingen, befindet sich das ruhig und sonnig gelegene Reiheneckhaus im OT Höhscheid. Insgesamt sind es drei Häuser. Innen wie aussen haben die Eigentümer die letzten 15 Jahr Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18366 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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