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    Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    264,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1934
    Blick vom Grundstück Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    Blick vom Grundstück
    • Blick vom Grundstück Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Blick auf das große Grundstück Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Unverbaubarer Ausblick Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Eingangsbereich Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Flur im OG Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Wohnbereich Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Blick in die Küche Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Tageslichtbad im OG Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung
    • Voll ausgestatteter Partyraum Ihr Traum vom Haus: Modernes Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung

    Haus kaufen in Sohland

    Einfamilienhaus
    (43120102-01704 / ID: 17977337)
    02689 Sohland
    Deutschland / Sohland a. d. Spree
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marleen May (Gebietsleiterin)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3296633, 0170 4498684
    03591 3296515
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    264,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.600,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    06.12.2019
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    mit ELW
    Einst ein Lagergebäude für Bierfässer, heute ein exklusives Domizil für die ganze Familie. Das ursprüngliche Gebäude des Lagers stammt aus dem Jahr 1934. Im Jahre 2000 wurde es zu Wohnraum umfunktioniert und umgebaut. Eine komplette Kernsanierung erfolgte 2010.
    264 m² erstrecken sich auf zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche und Bad mit Badewanne und im Obergeschoss eine 110 m² große, helle Hauptwohnung befinden. Sowohl ein Mehrgenerationen-Wohnen als auch die Nutzung der Einliegerwohnung als Gästewohnung - wie derzeit - sind hier möglich. Die Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus einem großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Kinderzimmer und Fitness- oder Arbeitszimmer, bietet ausreichend Platz für Ihr gemeinsames Familienleben. Aus der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf Berge, Wälder und Ihr eigenes Grundstück.
    Zum Haus gehören außerdem noch ein großer, voll ausgestatteter Partyraum mit Zugang zum Garten, Bar, Soundanlage inkl. Fernseher und Beamer und Bio-Alkoholkamin, weiterhin ein ca. 30 m² großer, momentan ungenutzter, direkt neben dem Partyraum liegender Raum mit Gästetoilette und eine Garage mit elektrischem Rolltor und gedämmtem Fußboden, welche vom Hausflur und ebenfalls vom Partyraum zugänglich ist.
    Neben der Garage, dem Partyraum und der Gästetoilette wurde 2010 auch ein kleiner Holzschuppen auf dem Grundstück errichtet. Die großzügige Terrasse und der Garten, die einen unverbaubaren Weitblick auf das Umland bieten, wurden 2016 neu angelegt.
    Das Haus wird komplett möbliert mit exklusiver Ausstattung übergeben. Also: Koffer packen und einziehen!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    95,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Sohland a.d. Spree liegt im Südosten Deutschlands an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie ist mit 7407 (Stand 2013) Einwohnern und 37,3 km² eine der größten Gemeinden im Landkreis Bautzen und gehört dem Bundesland Sachsen an. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Sohland, Wehrsdorf und die jüngste im Trio: Taubenheim.
    Drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Mittelschule bieten gute Betreuung und Ausbildung für die jüngsten Bewohner. Ein Gymnasium ist in 8 km erreichbar. In Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben stehen Arbeitsplätze zu Verfügung. Die gute Infrastruktur, die Ortsflur, die weit auseinanderliegenden Ortsteile und Ortschaften sowie die wunderschöne Umgebung eröffnen reichlich Möglichkeiten - gut zu wohnen, zu arbeiten, zu lernen, Gäste zu empfangen und mit ihnen zu wandern, zu radeln, Wintersport zu betreiben und im Alltag oder in der Freizeit Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marleen May (Gebietsleiterin)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3296633, 0170 4498684
    Fax 03591 3296515
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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