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    Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1770
    Hausfront Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    Hausfront
    • Hausfront Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Hausfront Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Küche Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Wohnzimmer Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Hof Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Hof Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Flur OG Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Bad Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • Flur Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • WE 1 Erdgeschoss Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • WE 1 Obergeschoss Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • WE 2 Erdgeschoss Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens
    • WE 2 Obergeschoss Denkmalgeschütztes Doppelhaus im Kern Werningshausens

    Haus kaufen in Werningshausen

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-04910 / ID: 18769481)
    99634 Werningshausen
    Deutschland / Gangloffsömmern, Henschleben, Schwerstedt, Straußfurt, Werningshausen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    2.25
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    590,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1770
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1770 errichtete und 2009 teil modernisierte Denkmalgeschützte Doppelhaus bietet in Wohnung 1 mit seinen 205 qm genügend Platz für eine Familie.
    Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, Küche, sowie ein großzügiger Hobbyraum.
    Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleines Büro mit Kamin und die Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne.
    Der Dachboden bietet weitere Möglichkeit des Ausbaus oder erweiterten Stauraum.
    Wohnung 2 mit seinen 135 qm ist aktuell für 300 € im Monat vermietet.

    Eine Garage bietet die Möglichkeit zum Abstellen des Fahrzeugs.
    Vor dem Haus sind allerdings auch ausreichend Parkmöglichkeiten verfügbar.
    Abgeschottet von neugierigen Blicken befindet sich im Innenhof der Garten, in Ihm ist zusätzlich ein kleiner Schuppen als Lagermöglichkeit.

    - Denkmalschutz
    - Einbauküche
    - Kamin im OG
    - Bad mit Badewanne
    - Abstellraum
    - Ölzentralheizung
    - Garage
    - Garten
    - Schuppen
    - Innenhof

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    Mieteinnahmen (ist): 3600 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Werningshausen ist eine kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Sömmerda des Bundeslandes Freistaat Thüringen. Die Gemeinde Werningshausen liegt rund 17 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt Mit 653 Einwohnern zählt Werningshausen als Landstadt. Eine Landstadt wie Werningshausen ist für Viele ein idyllischer Ort, der Besucher einlädt und kleine Attraktivitäten bereit hält.

    Zu den größeren Städten und Gemeinden im Umland von Werningshausen gehören Nordhausen 43 km nordwestlich, Jena 47 km ostsüdöstlich, Eisenach 50 km westsüdwestlich, Gotha 28 km westsüdwestlich, Erfurt 17 km südlich, Weimar 28 km ostsüdöstlich, Sondershausen 27 km nordwestlich, Ilmenau 49 km südlich, Sangerhausen 43 km nordöstlich, Mühlhausen (Thüringen) 38 km westlich sowie 33 km südlich der Gemeinde Werningshausen die Stadt Arnstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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