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    ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1850
    Haus Hauptansicht Straßenseite ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    Haus Hauptansicht Straßenseite
    • Haus Hauptansicht Straßenseite ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Eingangsbereich/Treppenaufgang ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Küche EG ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Gäste-Zimmer ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Schlafzimmer ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Esszimmer ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Wohnzimmer ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Kinderzimmer ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Badezimmer ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Wohnzimmer DG ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Küche DG ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Schlafzimmer DG ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Badezimmer DG ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Hinterhaus/Zwischenbereich ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***
    • Garten / Baugrund ***Neujahrsknallerangebot in Weiler!***

    Haus kaufen in Sinsheim

    Einfamilienhaus
    (730307 / ID: 22850309)
    74889 Sinsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1850
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses um das Jahr 1850 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus steht direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße von Weiler. Bereits 1983 wurden doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Heizanlage stammt aus 1997. Das Haus wurde 2010 durch die aktuellen Eigentümer erworben und auf zwei Etagen renoviert bzw. saniert, inklusive der Strom- und Wasserleitungen, sowie der Heizleitungen. 2017 folgte dann der Ausbau des Daches zu einer eigenständigen Wohneinheit. Die Immobilie befindet sich in einem überschaubar renovierungsbedürftigem Zustand. Sicher kann hier und da noch Hand angelegt und verbessert werden, dennoch bietet das Haus über die drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 qm und eignet sich somit auch für die größere Familie. Ein aktuell als Garten genutztes Baugrundstück gehört mit zum Angebot und befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt. Hier wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Kellergewölbe/HWR, Heizgewölbe, Küche, Zimmer 1.OG: Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer 2.OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer DG: Dachspitzboden



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Zum Haus gehört leider kein PKW-Stellplatz oder Garage.
    Aktuell bestehen leider keinerlei Pläne oder Grundrisse des Hauses.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    371.46 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.12.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Weiler ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises, das seit 1971 zu Sinsheim gehört. Der Ort liegt unterhalb der im 12. Jahrhundert erstmals erwähnten Burg Steinsberg (Kompass des Kraichgaus).Sinsheim-Weiler liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn im Kraichgauer Hügelland im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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