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    ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8.5
    Baujahr:
    1936
    Gesamtansicht ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***
    Gesamtansicht
    • Gesamtansicht ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***
    • Haupthaus ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***
    • Scheunentrakt mit ELW ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***
    • rückwärtige Ansicht des Grundstückes ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***
    • Rückansicht Scheune und Schuppen ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***
    • Information ***Großes Bauernanwesen in bester Lage!***

    Haus kaufen in Sinsheim

    Bauernhaus
    (730156 / ID: 15747177)
    74889 Sinsheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.803,00 m²
    Zimmeranzahl
    8.5
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Solch ein Anwesen finden Sie sonst nur im tiefsten Odenwald. Dieses Angebot vereint alles. Ruhig und doch zentral gelegen sowie Platz für Mensch, Tier und Fahrzeug! Auf dem großen Grundstück befindet sich ein ökologisch nachhaltig saniertes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Zugängen aus dem Jahr 1936. Das Haus ist voll unterkellert und bietet weiteres, vorbereitetes Ausbaupotential im Dachstuhl. Im Anbau aus 1951 wurde 2005 eine kleine Wohnung mit ca. 30 qm auf zwei Ebenen realisiert. Die mächtige Scheune wurde ca. 1925 erbaut und beherbergt derzeit ein Kühlhaus und einen Kühlcontainer. Die oberen Etagen wurden zur Lagerung von Stroh und Heu verwendet. Wie auch der oberere Teil des 1936 errichteten Scheunenanbaus mit seinen vier Pferdeboxen und angeschlossener Auslaufmöglichkeit. Das Erdgeschoss dieses Anbaus wurde 2010 in eine ca. 50 qm große 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Des Weiteren wurde das Objekt ca. 1961 durch einen ausbaufähigen Getreidespeicher erweitert. Der Rote Punkt für den Ausbau liegt bereits vor. Auf der Rückseite des gesamten Scheunentraktes befindet sich über die gesamte Länge ein ca. 8-10 Meter breites Garten-/Wiesenstück mit Gewächshaus und Pavillon. Alles in Allem viel, zu viel um es hier im Detail aufzuführen. Deshalb rufen Sie an! Ich informiere Sie gerne über die Einzelheiten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Zweifamilienhaus * zwei separate, unabhängige Wohnungen * vier Pferde-Stallungen * große Scheune mit Kühlhaus und Heuboden * Gewächshaus * Schuppen mit Ausbauoption und Baugenehmigung



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
    3 Badezimmer


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    154 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der bekannten Sinsheimer Neulandstraße. Die Autobahnanbindung A6 erreicht man in ca. 1,5 km.
    Um das Objekt befinden sich Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    E-Mail sinsheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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