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    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!

    745.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    228,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1994
    Ansicht Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    Ansicht
    • Ansicht Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Wohnzimmer Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Esszimmer Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Küche Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Bad im EG Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Büro Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Eingangsbereich Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Schlafzimmer Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Kinderzimmer I Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Kinderzimmer II Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Bad im OG Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Flur im OG Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Gästezimmer Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Büro im DS Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!
    • Terrasse Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten!

    Haus kaufen in Sielenbach / Tödtenried

    Einfamilienhaus
    (5796 / ID: 16051914)
    86577 Sielenbach / Tödtenried
    Dasing, Adelshausen, Eurasburg, Obergriesbach, Sielenbach
    Deutschland / Sielenbach
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    745.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    228,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    610,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ruhig gelegenes, 1994 im Landhausstil errichtetes Einfamilienhaus mit einem 610 m² großem Grundstück.
    Das Anwesen verfügt über 8 Zimmer und bietet mit ca. 228 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
    Im EG befinden sich ein großes Wohn-, ein Esszimmer, eine mit einer Einbauküche ausgestattete Küche sowie ein weiterer, momentan gewerblich genutzter Raum. Ein schöner Kachelofen und sichtbare Dachbalken im Wohnbereich sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Ein Wannenbad mit WC ist in dieser Etage ebenfalls vorhanden.
    Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie Dusch- und Wannenbad mit WC und Bidet.
    Im DS sind ein Schlafzimmer sowie ein Büro vorhanden.
    Verbrauchsausweis, 51,7 kWh/(m2a).

    - EFH, ca. 228 m² Wfl., ca. 610 m² Grund, Bj. 1994
    EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad
    OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
    DS: Schlafzimmer, Büro
    UG: Waschküche mit Dusche, WC, Hobbyraum, Heizraum, Sauna
    - Holzfenster und - türen
    - Holzdecken und sichtbare Dachbalken
    - Einbauküche
    - Fußbodenheizung
    - Kachelofen im Wohn- und Esszimmer
    - Schwedenofen im Dachspitz
    - Fernwärme (Biogasanlage) von 01.04. - 01.10. heizkostenfrei
    - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
    - Sauna
    - schöner Garten mit Gartenhaus
    - Doppelgarage mit Zugang zum Keller
    - schnelles Glasfaser-Internet verfügbar
    - freiberufliche Tätigkeit möglich.

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Sielenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Aichach - Friedberg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dasing.
    Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind vor Ort vorhanden. Weitere Einrichtungen u.a. Schulen aller Art, Ärzte, Banken, etc. sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten Adelzhausen und Aichach. Über die nahegelegene Autobahn A 8 sind München und Augsburg in 30 bzw. 20 Minuten erreichbar.
    Über die 8 Kilometer entfernte S-Bahnhaltstelle Altomünster besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den MVV.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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