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Ansicht
Haus kaufen in SiegsdorfDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/038-038/010027-2 / ID: 22167694)
83313 Siegsdorf
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
www.spk-ts.de
Frau Lena Haberlander Maximilianstraße 33 83278 Traunstein
0861 66-4816
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
zwei Doppelhaushälften
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese 2 Neubau-Doppelhaushälften in Siegsdorf anbieten zu können. Das Doppelhaus liegt im kleinen Ortsteil Sankt Johann etwas außerhalb von Siegsdorf. Im Juli 2022 sollen hier 2 moderne Doppelhaushälften entstehen. Hier trifft moderne Architektur auf gut durchdachte Grundrisse. Die Fertigstellung ist im August 2023 geplant. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 169 m², verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und voll ausgebautes Dachgeschoß wird hier Platz für Ihre Wohnwünsche geschaffen. Zentrum des Hauses ist ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd-Terrasse. Außerdem finden Sie im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im geplanten Büro finden Sie Platz für Ihr Home-Office. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein modernes Bad mit Badewanne und barrierefreie Dusche bietet Komfort und Wellness. Im Dachgeschoß stehen 2 Studio-Zimmer zur Verfügung, diese können vielfältig genutzt werden: Gästezimmer, Hobbyraum/Atelier/Yoga-Raum oder ein herrliches Spielzimmer für die Kinder... Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 67 m². Hier haben Sie genug Platz für Ihre Wäsche, Vorräte und sogar die Möglichkeit einen Hobby-und Fitnessraum einzurichten. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise mit folgender Ausstattung: - Sehr ansprechende und zeitlose Architektur mit durchdachtem Grundriss - Hochwertige Massivbauweise für eine effiziente Nutzung von Energie - Ziegel-Außenwände mit 36,5 cm Wandstärke gefüllt mit Dämmung - Sämtliche Fenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung - Innentüren von deutschem Markenfabrikant mit Edelstahldrückergarnituren - Große Auswahl an Holz-, Parkett-, oder Fliesenböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Beheizung mittels Luftwärmepumpe Optional wählbar, jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen: - PV-Anlage - Beschattungssysteme für innen und außen - Garage/Carport - Außenanlagen (Begrünung, Hecke, Zaun usw.) Wenn Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte interessiert, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Fragen! Ich freue mich! Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Badewanne Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Siegsdorf ist eine Gemeinde mit ca. 8.250 Einwohnern, im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg.
Zur Gemeinde gehören außerdem die umliegenden kleineren Orte Bad Adelholzen, Eisenärzt, Ma-ria Eck, Wernleiten, Sankt Johann, Hammer, Reichhausen, Traundorf und Vogling sowie der südli-che Teil der ehemaligen Gemeinde Hochberg. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte vorhanden. Das umfangreiche Freizeitangebot wie Schwimmen, Wandern, Fahrradfahren oder Skifahren lädt zum Erholen ein! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
