Login
weitere Angebote

    MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1968
    Gartenblick MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    Gartenblick
    • Gartenblick MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Straßenansicht MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Diele (EG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Wohnzimmer (EG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Esszimmer (OG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Esszimmer (EG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Wohnzimmer (OG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Wohnzimmer (DG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Küche (DG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Bad (EG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Bad (DG) MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Untergeschoss MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Erdgeschoss MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Obergeschoss MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite
    • Dachgeschoss MEHRFAMILIENHAUS, IN GUTER LAGE VON SEXAU! Da ist vieles drin: Sicherheit, Wertsteigerung u. Rendite

    Haus kaufen in Sexau

    Mehrfamilienhaus
    (142057 / ID: 17972274)
    79350 Sexau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gut gelegenes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage und zwei Stellplätzen in Sexau. In dem ruhig und waldnah gelegenen Objekt (ca. 15 bis 20 Autominuten von der Freiburger Innenstadt entfernt) befinden sich zwei gut vermietete sowie eine frei beziehbare Wohnung. Neben der Terrasse im Erdgeschoss besitzt die Wohnung im Obergeschoss einen überdachten Eckbalkon und die Dachgeschoss-Wohnung eine Loggia. Jeder Partei gehört ein separater Kellerraum an. Zusätzlich finden Sie im Kellergeschoss zwei ausgebaute Räume (einer davon mit Wasseranschluss und Miniküchenzeile), welche sich flexibel z.B. als Fitness- und Mehrzweckraum einsetzen lassen. Der Gartenbereich ist rundherum befriedet und von der Straße so gut wie nicht einsehbar. Die zu erzielenden Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 36.000,00 p.a. (zzgl. Nebenkosten).

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Heizung und Fenster sind 2007 und die Dachfenster in der Dachgeschoss-Wohnung 2011 erneuert worden. Die Obergeschoss-Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Desweiteren gibt es zwei ausgebaute Kellerräume (Sondereigentum) sowie den überdachten und von außen unzugänglichen Bereich für Fahrräder, Gartengeräte und Mülltonnen.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Doppelgarage
    * zwei Stellplätze
    * zwei Balkone
    * Terrasse
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    150 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Sexau ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, etwa 15 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau.
    Sexau liegt am Beginn des Brettenbachtals am Übergang des Schwarzwalds in die Rheinebene.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.