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    Volltreffer für Kapitalanleger!

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    322,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1951
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    Haus kaufen in Seßlach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/624-624/8224 / ID: 16211208)
    96145 Seßlach
    Autenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    www.sparkasse-co-lif.de
    09561/70-3108, 0160/7456985
    09571/15-7298
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    322,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    777,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1951
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohnungen wurde ca. 1951 auf einem ca. 777 m² großen Grundstück am Ortsrand von Autenhausen gebaut. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen - auch in Eigenleistung. So wurden unter anderem neue Fußböden verlegt, Bäder renoviert, Fenster erneuert, Kniestock, Dach und Außenwand isoliert, neue Innentüren eingebaut, Elektrik erneuert sowie eine neue Drainage verlegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sprechanlage. Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 61 m², die Wohnung im Dachgeschoss ca. 78 m².

    Beheizt wird mit Strom, die Nachtspeicheröfen sind ca. 16 Jahre alt.

    Im Keller gibt es einen Waschraum sowie einen Vorratsraum mit Ausgangstür. Hier können auch z. B. Fahrräder abgestellt werden. Sieben Pkw-Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung.

    Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und eine Wohnung steht seit kurzem leer. Bei einer Vollvermietung ist eine Rendite von ca 9 % zu erwarten.

    Autenhausen ist ein Ortsteil von Seßlach mit einem Freibad und einem wunderschönen Freizeitgelände. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind im naheliegenden Seßlach vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 322qm
    Vermietb. Fläche: 322qm


    • vermietet
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    81,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    Telefon 09561/70-3108, 0160/7456985
    Fax 09571/15-7298
    URL www.sparkasse-co-lif.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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