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    Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!

    41.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1850
    Hauseingang - Südseite Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    Hauseingang - Südseite
    • Hauseingang - Südseite Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Westseite mit Zufahrt zur Scheune Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    •  Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    •  Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    •  Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Zimmer mit Zugang zur Küche Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Küche Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Flur Erdgeschoss Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Bad im Obergeschoss Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Bad im Obergeschoss Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Zimmer im Obergeschoss Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Treppe zum Dachgeschoss Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Dachboden Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!
    • Scheune Einzeldenkmal sucht liebevollen Sanierer!

    Haus kaufen in Seßlach

    Einfamilienhaus
    (1/20/624-624/7935 / ID: 15679282)
    96145 Seßlach
    Autenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    www.sparkasse-co-lif.de
    09561/70-3108, 0160/7456985
    09571/15-7298
    Kosten
    Kaufpreis
    41.000,00 €
    Preis/m²
    273,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    826,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1850
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Direkt in der Ortsmitte von Autenhausen liegt dieses charmante Einzeldenkmal aus dem 19. Jahrhundert. Die Zimmer sind großzügig und angenehm aufgeteilt, normale Raumhöhe, nur die Türen sind etwas niedriger.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmer, Küche, Waschküche, älteres Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie eine Speisekammer. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
    Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2014 komplett erneuertes Bad mit großer Sitzdusche, WC und WT. Ein nebenan gelegener Abstellraum weist einen Feuchtigkeitsschaden an der Wand auf.
    Eine schmale Holztreppe führt in den nicht ausgebauten, ungedämmten Dachboden, der viel Stauraum bietet.
    Beheizt wird mit Strom (Marmorplatten) sowie einem Öl-Einzelofen in einem der Schlafzimmer, teilw. sind Zimmer unbeheizt. Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler.
    Die Elektrik wurde 1982 erneuert, in 2004 wurden größtenteils Kunststoff-Fenster eingebaut.
    Vom langen Flur im Erdgeschoss aus führt eine Tür in die große Scheune mit Stallungen. Hier wurde auch eine kleine massive Garage eingebaut. Ebenfalls hier ist der Zugang zum kleinen Gewölbekeller. Von der Scheune aus führt ein großes Tor in den langgezogenen, schmalen Garten. Das Grundstück ist insgesamt 826 m² groß.

    In Autenhausen gibt es ein beliebtes Freibad sowie einen Campingplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind in Seßlach vorhanden; ein Kindergarten auch in Gemünda. Gute Verkehrsanbindung aufgrund Nähe zur B303!

    Das Haus ist seit September 2015 unbewohnt; eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Holz
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    Telefon 09561/70-3108, 0160/7456985
    Fax 09571/15-7298
    E-Mail j0jfk3q38b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-co-lif.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.