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    *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****

    178.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1965
    Front *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    Front
    • Front *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    • Hinten *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    • Garten *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    • Eingang Tür *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    • Wohnzimmer Terasse *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    • Erdgeschoss *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****
    • Untergeschoss *****Freiheitsgenuss mit Flair!*****

    Haus kaufen in Selbitz

    Einfamilienhaus
    (432509-02021 / ID: 16475280)
    95152 Selbitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    178.999,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.450,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein gemütliches 2-Familienhaus mit großzügigen, hellen Räumen verteilt auf 2 Etagen. Das Highlight ist der Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer und an den Garten angrenzt.
    Durch das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man in den Flur oder durch eine separate Tür direkt in die Küche. Badezimmer, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon findet man ebenfalls in der ersten Etage. Die Treppe nach unten führt zum einen in die Keller-Räume sowie in einen weiteren Wohnbereich mit eigenem Badezimmer, einer Küche und weiteren Räumen. Die großen Fenster mit Blick auf den Garten lassen eine freundliche Atmosphäre aufkommen. Der große, gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder oder auch Hobbygärtner. Einem gemütlichen Grillabend unter Freunden steht ebenfalls nichts im Wege.
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
    Einzelheiten können im virtuellen Rundgang oder im Video eingesehen werden.
    Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
    Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191

    Sogut wie alle Räume sind mit flauschigem Teppichboden ausgestattet. Die Küche und beide Badezimmer sind gefliest. Das im oberen Stockwerk besitzt eine moderne Eckrunddusche mit Glastüren. Das Bad im Untergeschoss bietet gleichzeitig Badewanne und Dusche (Duschbad). Eine eigene Einfahrt mit zwei Garagen inklusive elektrischer Tore macht einen Großeinkauf zum Kinderspiel.

    -Duschbad mit modernen ansprechenden Einbaumöbeln im zeitlosen Design
    -Dachboden mit noch einmal 50 qm ausbaufähig (Stehhöhe)

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    199,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses schöne Wohnhaus liegt in ruhiger Lage ( Sackgasse) der Stadt Selbitz.
    Die Kleinstadt Selbitz bietet ihren Einwohnern eine angenehme Wohnqualität. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment. Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Massagepraxen, Seniorenheim, Schule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
    Die Stadt schmiegt sich malerisch in das sogenannte Selbitztal ein, daher kommen auch Naturfreunde auf ihre Kosten und können die vielen Ausflugsmöglichkeiten nutzen.
    Die Stadt Selbitz liegt an der Bahnstrecke Hof - Bad Steben und die Bundesstraße 173 führt, auch als Autobahnzubringer zur A 9, an Selbitz vorbei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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