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    Frankenwaldhäuschen mit Potential

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1850
    Straßenansicht Frankenwaldhäuschen mit Potential
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Straßenansicht Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Hofansicht Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Gartenansicht Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Garage 1 Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Schuppen Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Garage 2 Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Küche Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • WC im EG Haupthaus Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Abstellraum Haupthaus Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Treppenaufgang Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Schlafzimmer OG Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Bad Haupthaus Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Zimmer OG Haupthaus Frankenwaldhäuschen mit Potential
    • Stauraum DG Haupthaus Frankenwaldhäuschen mit Potential

    Haus kaufen in Selbitz

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/0999 / ID: 20924658)
    95152 Selbitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6156
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    579,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1850
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese beiden Häuser wurden ursprünglich ca. 1850-1890 errichtet. Es sind zwei Wohneinheiten. Die Trennung ist möglich. Das größere Wohnhaus hat ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Bad und im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut sowie Stauraum vorhanden. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hat aber einen Schuppen. Hier ist eine moderne Gastherme verbaut (2006). Das kleinere Haus hat ca. 45 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnräume sowie das Bad (2005). Im Obergeschoss ist ein Schlafraum untergebracht. Auch hier ist nicht unterkellert, es gibt im hinteren Bereich einen Anbau, der als Stauraum dient. Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einliegerwohnung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Energieträger 2006
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    383,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/06/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof. Selbitz ist über die Bahnstrecke Hof–Bad Steben im Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Franziska Fourie
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6156
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.