Login
weitere Angebote

    Kapitalanlage mit Zukunft !!!

    900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Impression Starnberger see Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    Impression Starnberger see
    • Impression Starnberger see Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Seitenansicht Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Garten3 Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Seitenansicht Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Wohnzimmer Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Wohnzimmer Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Wohn/Esszimmer Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Küche Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Kueche1 Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Küche Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Schlafzimmer Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Flur Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Badezimmer Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Garten4 Kapitalanlage mit Zukunft !!!
    • Garten1 Kapitalanlage mit Zukunft !!!

    Haus kaufen in Seeshaupt

    Einfamilienhaus
    (46404SC / ID: 16227837)
    82402 Seeshaupt
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Siegbert Schneider
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    089-179581934, 0157-70239159, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Kaufpreis
    900.000,00 €
    Preis/m²
    6.666,67 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    829,00 m²
    Nutzfläche ca.
    126,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Lage.

    Ein tolles, mit altem Baumbestand eingewachsene Grundstück und einer herrlichen Terrasse erwartet Sie.

    Großzügige Fenster lassen die Räume in hellem Sonnenlicht erstrahlen.

    Alle Räume sind gut geschnitten mit gehobener Ausstattung.

    Ein geräumiges, helles Badezimmer im EG, sowie 2 separate WC verdeutlichen den gehobenen Standard.

    Die Kellerräume sind zum Teil als Wohnraum ausgebaut.

    1991 wurde das Haus von den aktuellen Eigentümern grundlegend renoviert.

    Auf dem Grundstück befinden sich noch ein 1 Carport, sowie 1 Gartenhaus

    Ein sehr großes Wohn- Esszimmer (37 am) mit Einbauregalen repräsentiert die gehobene Ausstattung des Hauses.

    Die Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer verdeutlicht den Eindruck von Exklusivität.

    Moderne Farben im Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung lassen Sie gut gelaunt in den Tag starten

    Ein Ankleideraum fehlt selbstverständlich nicht in Ihrer neuen Immobilie..

    Das Dachgeschoss, mit einem separaten WC ist als ein großer Raum ausgebaut. Es kann sowohl als riesiges Kinderzimmer, Studio, Atelier, aber auch für Freiberufler als Büro genutzt werden

    Aufgrund eines fehlenden Kniestockes ist im DG nicht überall aufrechtes Stehen möglich. Dieser Umstand wurde in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

    Teilweise ist der Keller als Wohnraum ausgebaut. Aufgrund der fehlenden Raumhöhe wurden diese Flächen nur als Nebenflächen ausgewiesen. Der tatsächlich nutzbare Wohnraum ist deshalb deutlich größer als es die Angaben vermuten lassen.

    Alle Räume sind sehr gepflegt.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.5.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 248.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Investment in die Zukunft für Sie ist bedeutet, das die aktuellen Eigentümer im Haus wohnen bleiben möchten, auf Basis eines Mietvertrages.

    Die Größe des Grundstücks, aber auch die bebaubare Fläche, lassen eine deutlich größere Bebauung zu, als bisher vorhanden.

    Auch ist z. B. die Aufstockung des Hauses nach bisherigen Anfragen aufgrund des gültigen Bebauungsplanes ohne weiteres genehmigungsfähig.

    Sichern Sie sich deshalb eine der seltenen Gelegenheiten am See mit Wertsteigerungs- und Entwicklungspotential.

    Dazu Mieter, die den Wert des Hauses schätzen und es pfleglich behandeln.

    Ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen liegt vor.

    Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin um sich diese Chance nicht entgehen zu lassen.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf.....

    Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir hier auf Wunsch der Eigentümer nur einige Bilder. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und die Grundrisse des Hauses zu. Vielen Dank.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    248.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 7.00 km
    Seeshaupt ist eine attraktive Gemeinde am Südende des Starnberger Sees und zählt zu Recht zu einer der gefragtesten Wohngegenden am See.

    Eine perfekte Anbindung durch die Nähe der Autobahn A95 (7km), als auch durch die Bahnanbindung der Kochelseebahn, zur Hauptverkehrszeit im Stundentakt, sind Sie schnell und bequem in München.

    Durch die Lage am Ende des Sees sind Sie auch sehr schnell in den Bergen, sowohl als auch in Österreich.

    Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, umgeben von Wohnhäusern ähnlicher Größe.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort fußläufig zu erreichen. Supermärkte, sowie Fachmärkte aller Art sind in Weilheim und Penzberg vorhanden.

    Kindergärten und die Grundschule befinden sich in Seeshaupt, weiterführende Schulen finden Sie in Weilheim und Penzberg.

    Zum See gehen Sie ca.10 Minuten.

    Rundum, eine perfekte Lage um in die Zukunft zu investieren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Siegbert Schneider
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-179581934, 0157-70239159, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen