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    Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -
    ***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    159,60 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1973
    Wohnbereich mit Kachelofen Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    Wohnbereich mit Kachelofen
    • Wohnbereich mit Kachelofen Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Hausansicht Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • DHH-Seefeld Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Pool mit Hausansicht Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Blick zum Garten Westausrichtung Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Terrasse Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Blick in den Garten Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Urlaubsfeeling Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    •  Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Eingangsbereich Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
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    • Treppenaufgang Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Küche Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Küche mit Kamin-Anfeuerung Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • Wintergarten Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***
    • offener Wohn-Eßbereich Unschlagbarer Preis -Familienfreundlich - Spielen vor der Haustüre ungestört möglich -<br />
***DHH in Seenähe im Fünf-Seen-Land***

    Haus kaufen in Seefeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (CM1038_03 / ID: 22714409)
    82229 Seefeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Siemax Immobilien GmbH
    Frau Cornelia Michler
    Bahnhofstraße 9
    82166 Gräfelfing
    +49 (0) 89 23 16 444 35, +49 (0)171 470 740 9, +49 (0) 89 23 16 444 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 23 16 444 99
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,60 m²
    Grundstücksfläche ca.
    528,00 m²
    Nutzfläche ca.
    102,23 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Seefeld - im 5. Seenland (nur ca. 1 km vom Marienplatz-Seefeld entfernt), ist sehr zentral und trotzdem außergewöhnlich idyllisch gelegen, trotz der unmittelbaren Nähe zur Münchner Straße.
    Kinder können ungestört vor dem Haus, der kleinen Stichstraße spielen oder im Garten sich austoben.
    Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine großzügige Terrasse, sowie einen schönen, eingewachsenen Garten mit Swimmingpool und einem voll ausgebauten Kellerbereich mit einem komfortablen Zimmer mit Kamin und einem Bad mit Sauna.

    Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie und punktet mit seinen absoluten geringen Haus-Nebenkosten von 292.-€/mtl.!!!!!
    Diese beinhaltet neben Gas, Abwasser-Wasser, Müll, Kaminkehrer, Wohngebäudeversicherung und die Grundsteuer.
    Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen!

    DHH mit 4 Schlafzimmern und 2 Kaminen
    1 Küche mit Elektrogeräten
    2 Bäder,
    1 Gäste-WC
    1 Sauna
    1 Büro (Untergeschoss)
    eingewachsener Garten mit Pool
    2 Einzelgaragen

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Wintergarten
    Wellnessbereich vorhanden
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 261.83qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

    Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Frau Cornelia Michler unter der Mobil Nummer 0171 4707409 jederzeit zur Verfügung.


    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
    Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 292,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    282.73 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/09/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.59 km
    Entfernung Grundschule: 0.77 km
    Entfernung Realschule: 6.05 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 14.93 km
    Entfernung Gymnasium: 10.76 km
    Entfernung Flughafen: 7.40 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1.02 km
    Entfernung Autobahn: 4.93 km
    Entfernung Bus: 0.14 km
    Entfernung Gaststaetten: 0.44 km
    Die aufgeweckte Gemeinde Seefeld in Oberbayern, mit ca. 8000 Einwohnern, liegt im schönen Fünf-Seen-Land zwischen München und Ammersee. Hier vereint sich das Beste aus Stadt und Land.
    Durch die Nähe zu den umliegenden Seen, sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege ist eine hohe Wohnqualität mit großem Freizeitwert garantiert.
    Es stehen vielseitige Sportmöglichkeiten, Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

    Die öffentliche Verkehrsanbindung der erreichbaren S-Bahn S8 München-Herrsching gewährleistet, dass Sie optimal an das Münchner, sowie das Oberbayrische Nahverkehrsnetz angebunden sind.
    Auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der A96 und durch die Nähe zu Starnberg auch auf der A95.

    Kontakt
    Antwort an:
    Siemax Immobilien GmbH
    Frau Cornelia Michler
    Bahnhofstraße 9
    82166 Gräfelfing
    Telefon +49 (0) 89 23 16 444 35, +49 (0)171 470 740 9, +49 (0) 89 23 16 444 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 23 16 444 99
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