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    Für Kapitalanleger:
    Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im 5-Seen-Gebiet

    845.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
    Strassenansicht Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    Strassenansicht
    • Strassenansicht Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Großer Hausflur Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Treppe ins OG Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Teilansicht Wohnbereich Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Wohnhalle mit Empore Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Blick vom Essbereich in die Küche Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Wohnhalle Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Weiße Einbauküche Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Blick in die Küche Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Schlafzimmer Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Einbauschrank Flur OG Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Blick ins duschbad Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Toilette OG Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Blick ins Bad Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet
    • Blick ins Bad Für Kapitalanleger: <br />
Große Landhaus- DHH mit idyl. Garten und schönem Fernblick im  5-Seen-Gebiet

    Haus kaufen in Seefeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (WK12085 / ID: 16008168)
    82229 Seefeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Kaufpreis
    845.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um eine rustikale Doppelhaushälfte in einer schönen Villengegend. In einem romantischen Garten finden Sie die notwendige Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
    Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
    Über einen großen Hausflur mit Treppenaufgang ins OG gelangt man in ein Gäste-WC, in eine 15,9 qm große Wohnküche und in eine 47,5 qm große Wohnhalle.
    Die Wohnhalle ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. In einer Ebene finden Sie einen Essbereich, der von der Küche direkt errreichbar ist, und in den Wohnbereich. In der Mitte der Wohnhalle ist ein Anschluß für einen Kaminofen.
    Von hier gelangt man auf die Süd-West-Terrasse.
    In der Küche befindet sich eine große, weiße Einbauküche, die keine Wünsche offen läßt.
    Das OG erreicht man über eine breite Treppe. Über einen großen Flur mit einem weißen Einbauschrank, gelangt man in 3 weitere Zimmer sowie in das Schlafzimmer. Von hier hat man einen direkten Zugang in ein WC. Ferner finden Sie großes Bad mit Fenster. 1 Eckzimmer hat einen Zugang zu einem großen, überdachten Balkon. Hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und zu den benachbarten Häusern.
    Das UG ist besonders großzügig angelegt. Hier kann man mühelos eine Sauna installieren. Neben einem Wirtschaftsraum haben Sie hier genügend Platz für einen Hobbyraum und einen Kellerraum.
    Die Gasheizungsanlage wurde in 2013 erneuert.

    Die Grundstücksgröße beträgt 700 qm. Die Grünflächen sind in Hanglage. Hier könnte ein Paradies für Kinder entstehen. Auch Gartenliebhaber können sich hier austoben.

    Das Haus ist an einen solventen Mieter vermietet, der das Objekt bisher liebevoll gepflegt und hergerichtet hat.

    *Große, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten, von zwei
    Seiten begehbar.
    *Großer Garten
    *Einzelgarage und Außenstellplatz
    *Großes Untergeschoß
    *Große Wohnhalle
    *Gepflegter Laminatboden
    *Kaminanschluß im Wohnbereich

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 225.00qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen.
    Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
    Gerne stelle ich Ihnen diese hübsche Doppelhaus persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/11/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale, ruhige Villenlage. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
    Der S-Bahn-Anschluß im Ortsteil Hechendorf ist mit dem Ortsbus erreichbar.
    Seefeld liegt inmitten des 5-Seen-Gebietes. Im Umkreis von 5 Km finden Sie den Wörthsee, Ammersee und Wesslinger See.
    Der Pilsensee liegt nahezu vor der Haustüre. In Starnberg ist man in 15 Minuten.
    Gute Verkehrsanbindung an die AB München-Lindau.

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    E-Mail w.kupka@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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