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    Bauabschnitt II der Schlossresidenz mit 4 Bäder & Dachausbau + Aufzugmöglichkeit

    1.285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2019
    Visualisierung.png Bauabschnitt II der Schlossresidenz mit 4 Bäder & Dachausbau + Aufzugmöglichkeit
    Visualisierung.png
    • Visualisierung.png Bauabschnitt II der Schlossresidenz mit 4 Bäder & Dachausbau + Aufzugmöglichkeit
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    • Lageplan Bauabschnitt II der Schlossresidenz mit 4 Bäder & Dachausbau + Aufzugmöglichkeit

    Haus kaufen in Seefeld

    Villa / Bungalow
    (CA12952 / ID: 17125577)
    82229 Seefeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger (Geschäftsführer)
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    www.raum-obb.de
    08105-399770, 0173-3507824, 08105 399770 (Zentrale)
    08105-3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    1.285.000,00 €
    Provision
    Nein
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    520,00 m²
    Nutzfläche ca.
    449,44 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Bauabschnitt II Hier fängt die Exklusivität schon bei der gräflichen Anschrift der neuen Immobilie an. Über die Graf-Toerring-Straße erschlossen, sind die Doppelhausvillen zu erreichen.Bei dieser Einheit aus dem Neubauprojekt "Fürstliches Wohnen & Schlossresidenz" handelt es sich um das Haus 5, eine Doppelhausvilla. Mit rund 334,57 m² Wohnfläche und 449,44 m² Gesamtfläche hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz. Alle Häuser sind voll unterkellert und stehen auf ihrem eigenen, real geteilten Grundstück. Das Dachgeschoss wird vollständig ausgebaut und entsprechend KfW55-Standard isoliert, wobei eine individuelle Raumaufteilung vor dem Baubeginn weitestgehend möglich ist.Die Doppelhausvilla hat vier Etagen und bietet mit mindestens 5 Schlafzimmern, vier Bädern (in EG + OG + DG) und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.Schlüsselfertig „All inclusive” ist unser Versprechen und Ihre Sicherheit, sich außer um den Einzug um nichts mehr kümmern zu müssen.

    Die SHLOMO GmbH als Grundstückseigentümer bietet Ihnen folgende Leistungen im Kaufpreis bereits inklusive:- Grundstückspreis sowie schlüsselfertige Erstellung inkl. Keller gemäß Baubeschreibung- Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk - Dachausbau inkl. Badezimmer- Innenwände aus Ziegel- Dach mit Sparrenvolldämmung- KfW55-Effizienzhaus- Holzpellet Heizung- Elektrisches Garagentor- Aufzug (Sonderwunsch)- Video Türsprechanlage - Fußbodenheizung in EG, OG und DG sowie im Hobbyraum und Flur im UG mit Einzelraumsteuerung- 3-fach verglaste Kunststofffenster- Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen Hochdrücken (Einbruchschutz)- Parkett, Fließen, Türen, Armaturen, etc. in exklusiver Ausführung (individuelle Auswahl nach Bemusterung)- Kamin (Anschluss im Wohnbereich im EG)- Terrasse und Garten sowie Außenanlagen- Abriss und die Entsorgung der Bestandsgebäude- Planung und Genehmigung- Vollständige Erschließung des Grundstücks: Äußere und innere Erschließung des Grundstücks inkl. der Herstellung der Kanäle sowie aller sonstigen Ver- und Entsorgungsleitungen- Herstellung der Verkehrsflächen- Herstellung der erforderlichen Sicker- bzw. Revisionsschächte auf dem Grundstück- Hausanschlüsse: für Kanal, Wasser, Strom, und Telefon/Internet

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 719.44qm
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Bauprojekt: Schlossresidenz

    Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

    Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.

    Ihr Christian Atzinger
    01733507824
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch am Hang gelegen, im Nordwesten über die Graf-Toerring-Str. erschlossen und im Südosten „Am Riedfeld” liegend, nur wenige Meter von Schloss Seefeld entfernt, handelt es sich hier um ein nur sehr selten verfügbares „Filet-Grundstück”. Der in Seefeld liegende Ortsteil Oberalting, in dem sich das Grundstück befindet ist nur wenige Hundert Meter vom Pilsensee entfernt. Alle alltäglichen Geschäfte, wie Apotheke, Optiker, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte und Zahnärzte etc. sind hier an der Hauptstraße auffindbar. Kindergärten und Kita´s sind wie Grund- und Gesamtschulen direkt in Seefeld vorzufinden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen gibt es in den umliegenden unmittelbar angrenzenden Gemeinden.Für kulturell und sozial Interessierte gibt es viele Vereine und Organisationen in die man sich einbringen kann. Wem der Pilsensee zu klein ist, kann den größeren Ammersee oder alternativ den Starnberger See besuchen und erleben. Beide Seen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das nahe gelegene Kloster Andechs lädt zu einem Wochenend-Ausflug ein. An Naherholungsmöglichkeiten fehlt es hier im Fünf-Seen-Land mit Sicherheit nicht. Über die A96 ist München mit dem Auto in 20-30 Minuten zu erreichen. Der Gemeinde-Bus Seefeld verbindet die einzelnen Gemeinden untereinander und ist eine Ergänzung zu den MVV-Linien. Die S-Bahnlinie 8 verbindet außerdem Seefeld direkt mit München.

    Kontakt
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger (Geschäftsführer)
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    Telefon 08105-399770, 0173-3507824, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105-3997710
    URL www.raum-obb.de
    Anbieter kontaktieren
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