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    5 ZKB Doppelhaushälfte Neubau mit 2 Bäder & Dachausbau

    869.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,83 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    IMG-20180406-WA0012 5 ZKB Doppelhaushälfte Neubau mit 2 Bäder & Dachausbau
    IMG-20180406-WA0012
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    • IMG-20180406-WA0011 5 ZKB Doppelhaushälfte Neubau mit 2 Bäder & Dachausbau

    Haus kaufen in Seefeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (SG12813 / ID: 16772688)
    82229 Seefeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Marija Hanna (Immobilienberater)
    Liebigstr. 9
    86153 Augsburg
    www.raum-immobilien.de
    0176-82292244, 0176-82292244, 08105 399770 (Zentrale)
    08105-3997778
    Kosten
    Kaufpreis
    869.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,83 m²
    Grundstücksfläche ca.
    233,00 m²
    Nutzfläche ca.
    216,22 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    Herbst 2019
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Baubeginn erfolgt!

    Bei dieser Einheit aus dem Neubauprojekt "Fürstliches Wohnen & Schlossresidenz" handelt es sich um das Haus 3, eine Doppelhaushälfte. Mit rund 166,83 m² Wohnfläche und 216,22 m² Gesamtfläche hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz.

    Haus 2 & Haus 4 sind bereits verkauft. Nur noch 2 Doppelhaushälften sind verfügbar.

    Alle Häuser sind voll unterkellert und stehen auf ihrem eigenen, real geteilten Grundstück. Das Dachgeschoss wird vollständig ausgebaut und entsprechend KfW55-Standard isoliert, wobei eine individuelle Raumaufteilung vor dem Baubeginn weitestgehend möglich ist.

    Die Doppelhaushälfte hat vier Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern (in OG + DG), einem Gäste-WC (im EG) und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

    Schlüsselfertig „All inclusive” ist unser Versprechen und Ihre Sicherheit, sich außer um den Einzug um nichts mehr kümmern zu müssen.

    Die SHLOMO GmbH als Grundstückseigentümer bieten Ihnen folgende Leistungen im Kaufpreis bereits inklusive:

    -Grundstückspreis sowie schlüsselfertige Erstellung inkl. Keller gemäß Baubeschreibung
    -Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
    -Dachausbau inkl. Badezimmer
    -Innenwände aus Ziegel
    -Dach mit Sparrenvolldämmung
    -KfW55-Effizienzhaus 55
    -Elektrisches Garagentor
    -Video Türsprechanlage
    -Fußbodenheizung in EG, OG und DG sowie im Hobbyraum und Flur im UG mit Einzelraumsteuerung
    -3-fach verglaste Kunststofffenster
    -Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen Hochdrücken (Einbruchschutz)
    -Parkett, Fließen, Türen, Armaturen, etc. in exklusiver Ausführung (individuelle Auswahl nach Bemusterung)
    -Kamin (Anschluss im Wohnbereich im EG)
    -Terrasse und Garten sowie Außenanlagen
    -Abriss und die Entsorgung der Bestandsgebäude
    -Planung und Genehmigung
    -Vollständige Erschließung des Grundstücks: Äußere und innere Erschließung des Grundstücks inkl. der Herstellung der Kanäle sowie aller sonstigen Ver- und Entsorgungsleitungen
    -Herstellung der Verkehrsflächen
    -Herstellung der erforderlichen Sicker- bzw. Revisionsschächte auf dem Grundstück
    -Hausanschlüsse: für Kanal, Wasser, Strom, und Telefon/Internet

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Gesamtfläche: 383.05qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Den besten Eindruck einer Immobilie bekommt man immer vor Ort. Besuchen Sie daher einfach unseren Verkaufscontainer am Grundstück, der jeden Mittwoch & Freitag von 10:00 bis 17:00 durch unseren Immobilienspezialisten Herrn Heinz Feicht-Riedmair besetzt ist.

    Adresse: Am Riedfeld 10 in 82229 Seefeld. Ein individueller & persönlicher Beratungstermin ist natürlich auch jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.

    Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Idyllisch am Hang gelegen, im Nordwesten über die Graf-Toerring-Str. erschlossen und im Südosten „Am Riedfeld” liegend, nur wenige Meter von Schloss Seefeld entfernt, handelt es sich hier um ein nur sehr selten verfügbares „Filet-Grundstück”. Der in Seefeld liegende Ortsteil Oberalting, in dem sich das Grundstück befindet ist nur wenige Hundert Meter vom Pilsensee entfernt. Alle alltäglichen Geschäfte, wie Apotheke, Optiker, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte und Zahnärzte etc. sind hier an der Hauptstraße auffindbar. Kindergärten und Kita´s sind wie Grund- und Gesamtschulen direkt in Seefeld vorzufinden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen gibt es in den umliegenden unmittelbar angrenzenden Gemeinden.

    Für kulturell und sozial Interessierte gibt es viele Vereine und Organisationen in die man sich einbringen kann. Wem der Pilsensee zu klein ist, kann den größeren Ammersee oder alternativ den Starnberger See besuchen und erleben. Beide Seen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das nahe gelegene Kloster Andechs lädt zu einem Wochenend-Ausflug ein. An Naherholungsmöglichkeiten fehlt es hier im Fünf-Seen-Land mit Sicherheit nicht. Über die A96 ist München mit dem Auto in 20-30 Minuten zu erreichen. Der Gemeinde-Bus Seefeld verbindet die einzelnen Gemeinden untereinander und ist eine Ergänzung zu den MVV-Linien. Die S-Bahnlinie 8 verbindet außerdem Seefeld direkt mit München.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Marija Hanna (Immobilienberater)
    Liebigstr. 9
    86153 Augsburg
    Telefon 0176-82292244, 0176-82292244, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105-3997778
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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