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    Renditeobjekt mit 7.14& BR

    1.690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    211,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1979
    Terrasse Renditeobjekt mit 7.14& BR
    Terrasse
    • Terrasse Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Aussicht Esszimmer Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Wohnzimmer mit Kamin Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Elternschlafzimmer Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Ankleide Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Gästerzimmer Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Küche Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Elternbadezimmer Renditeobjekt mit 7.14& BR
    • Lage Renditeobjekt mit 7.14& BR

    Haus kaufen in Wädenswil

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 16756753)
    8820 Wädenswil
    Schweiz
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    1.690.000,00 €
    Preis/m²
    8.004,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    211,00 m²
    Nutzfläche ca.
    211,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    vollständig renoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Das vollständig und hochwertig augestattete Objket verfügt über eine optimale Besonnung mit Morgen- und Abendsonne.

    Das Haus hat anhand sorgfältiger und sanfter Modernisierungen klare Linien und charmante Kontraste erhalten.
    Grossflächige Fensterfronten öffnen die Blicke Richtung See oder ins Grün des Gartens und holen viel Sonne ins Haus.
    Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Marmor ziehen sich durch die Räume und in den ausserordentlich grossen Wohn- und Essbereichen mit moderner, offener Küche unter dem weiten Dach ergibt sich mit weiss lasierten Balken ein lichtdurchfluteter behaglicher Bereich für Familie und Gäste.

    An kühlen Tagen lässt es sich gemütlich beim Cheminée lesen, See- und Sonnenhungrige nutzen die geräumige Terrasse oder den hübschen Garten.

    Die ruhigen Schlafzimmer sind geschickt auf Halbetagen angeordnet. Der Master Bedroom mit schönstem Design-En-Suite Bad und eigener Ankleide ist im wohnlichen Eingangsbereich über eine kurze Treppe mit den beiden Kinderzimmern verbunden, die ein weiteres modernes Bad miteinander teilen. Alle Zimmer sind hell, behaglich und optimal besonnt.

    In den Untergeschossen erweitert ein grosses, neu ausgebautes Zimmer das Raumangebot. Die Anordnung erlaubt auch Büro, Therapiezimmer oder die geschickte Integration einer hübschen Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

    Für Weinliebhaber ist ein schöner Naturkeller installiert.

    Geräumige Wasch- und Kellerräume sowie praktische Staunischen im Haus sind hervorragende Ergänzungen zum Angebot. Ein Parkplatz direkt vor der Liegenschaft sowie ein Garagenplatz in der Überbauung sind ebenfalls vorhanden.


    Zusätzliche Angaben Garantierte Mietzinseinnahmen von CHF 55’000,00 p.a.
    Bruttorendite von 7.14%
    Langfristiger Mietvertrag möglich.
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Die Liegenschaft liegt eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an Hanglage mit wunderschönen, unverbaubaren Seesichten aus allen Stockwerken, umgeben von blühenden Gärten. Erreichbar über eine ruhige Quartierstrasse, in Fuss- und Fahrraddistanz zu Kindergarten, Schulen, Shopping und Bahnhof. Die Bushaltestelle liegt 200 Meter von der Haustüre entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Reto Hosig
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