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    LUXUS trifft CHARME

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1982
    Teilansicht LUXUS trifft CHARME
    Teilansicht
    • Teilansicht LUXUS trifft CHARME
    • Ruheoase Wintergarten LUXUS trifft CHARME
    • gebadet in Licht LUXUS trifft CHARME
    • edles Ambiente LUXUS trifft CHARME
    • Mittelpunkt Gemütlichkeit LUXUS trifft CHARME
    • Hier darf gekocht werden LUXUS trifft CHARME
    • Wellnessbad LUXUS trifft CHARME
    • Wasserspiele LUXUS trifft CHARME
    • Gäste-WC LUXUS trifft CHARME
    • Herzlich Willkommen LUXUS trifft CHARME
    • Still ruht der See LUXUS trifft CHARME
    • Kellergeschoss LUXUS trifft CHARME
    • Erdgeschoss LUXUS trifft CHARME
    • Dachgeschoss LUXUS trifft CHARME
    • Flur LUXUS trifft CHARME

    Haus kaufen in Kolitzheim

    Haus allgemein
    (641327 / ID: 15718337)
    97509 Kolitzheim
    Deutschland / Kolitzheim, Wipfeld
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unbeschreiblich schön ist dieses Anwesen, daher ist es auch unmöglich in Worte zu fassen, was Ihnen hier präsentiert wird. Wir verkaufen im Auftrag einen, in herrlicher Randlage gelegenen Landsitz, extravagant mit Stil, für Leute, die das Besondere suchen. Alles ist äußerst großzügig und hochwertig ausgestattet. Hier gibt es nichts zu renovieren - einfach einziehen und los wohnen. Einige wichtige Highlights zu diesem außergewöhnlichen Angebot: * zwei edle Wintergärten * modernes Wohnambiente * Terrasse stilvoll verkleidet mit Insektenschutz * großer Kachelofen als Wohnmittelpunkt * Trakt für den privaten Bereich * eigenes Reich für die Jugend * alles sehr hell und stimmig geplant * extra Büro/Bibliothek/Gästehaus mit Terrasse zum Park * ein Carport für zwei Fahrzeuge zwischen den beiden Gebäuden * ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge und einer Garage * ein Treibhaus im Park * ein Nebengebäude mit Werkstatt und Fitnessbereich im Park * der ganze Park eingezäunt und nicht einsehbar * Schwimmteich mit Liegeplätzen und Kiesstrand * Fontänen mit Wasserspielen * Kieswege wie im Hofgarten * viele Ruheinseln, wunderschön gestaltet auf dem weitläufigen Gelände * eigener Brunnen * Bewässerungsanlage * und vieles mehr...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Kellergeschoss: Haupthaus unterkellert mit zwei Kellerräumen, Heizraum und Öllager Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, offener Wohnbereich mit moderner Küche, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Wintergarten, Terrasse, Wintergarten zur Ostseite, Zugang zum privaten Bereich (Anbau) mit Flur, Bad und Wendeltreppe zum Schlafzimmer Obergeschoss: Anbau mit Schlafzimmer Obergeschoss: Haupthaus mit Wohnraum, Bad, Abstellraum, Schlafbereich im ausgebauten Spitzboden Nebenhaus für Büro oder Gäste ca. 42 qm : Büro/Bibliothek, Vorratsraum, Duschbad, Terrasse



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * ca. 5000 Quadratmeter großes Grundstück (eingezäunt)
    * Parkanlage mit Schwimmteich 300.000 Liter Wasser, gefüllt mit
    Quellwasser
    * eigene Quelle
    * Brunnen gefasst
    * Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück
    * Rasenkanten für schnelles Mähen der Grünflächen (ca. 55 Minuten mit John Deer)
    * neue Verglasung Treibhaus
    * Nebengebäude mit Werkstatt, Fitness und Gewächshaus ca. 42 qm
    * Carport mit 2 Stellplätzen verbindet Wohnhaus mit Büro/Gästehaus
    * weiterer Carport mit zwei weiteren Stellplätzen und einer Garage
    * herrschaftliche Zufahrt mit Rondell
    * Grundstück nicht einsehbar
    * eingebettet in Kieswege erreichen Sie alle Themenplätze auf dem
    Grundstück
    * Terrasse überdacht mit Florida-Schutzgitter
    * Wintergarten mit Blick auf den Schwimmteich mit vielen
    Wasserspiel-Fontänen
    * Wintergarten mit Blick ins Grüne
    * neu: 2012 Bad, Gäste-WC
    * neu: 2010 Wintergarten, Esszimmer, Eingangsbereich
    * neu: 2006 Küche
    * Solarthermie für Heizung und Wasser
    * großer Kachelofen im Esszimmer
    * Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    * Fenster mit 3-fach Verglasung außen Alu - innen Holz
    * Dach isoliert beim Ausbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    123.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das herrliche Anwesen liegt in dem schönen Örtchen Zeilitzheim im Fränkischen Weinland nahe Volkach an der Mainschleife und Gerolzhofen. Hier gibt es sogar ein barockes Landschloss, ein traumhafter Begegnungsort für alle, die den Zauber der Alten Welt suchen.
    Zeilitzheim befindet sich in idyllischer Lage, ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Kolitzheim. In ca. 35 Minuten kann Würzburg mit dem Auto erreicht werden, der Hauptbahnhof Schweinfurt ist ca. 20 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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