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    Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen

    510.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
    Außenansicht
    • Außenansicht Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
    • Ihr Immobilienprofi! Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
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    • Wohnzimmer Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
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    • Gästezimmer Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
    • Küche Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
    • Badezimmer Einziehen und wohlfühlen - neuwertiger Bungalow in Gerolzhofen
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    Haus kaufen in Gerolzhofen

    Villa / Bungalow
    (1/20/142-142/0374 / ID: 20939312)
    97447 Gerolzhofen
    Deutschland / Frankenwinheim, Gerolzhofen
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3275
    Kosten
    Kaufpreis
    510.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    737,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen auf einer Ebene...dieser gepflegte und neuwertige Bungalow besticht durch seine durchdachte Aufteilung und den hellen Räumen. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz und durch das große Fenster hat man einen direkten Blick in den Vorgarten. Das große Wohnzimmer, mit seinen zwei bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, lässt ein sehr angenehmes Wohnklima entstehen. Der große, teilweise bereits eingewachsene Garten lädt gleichfalls zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus geht eine kleine Diele direkt zum großen Elternschlafzimmer, dem Gästezimmer und dem Elternbadezimmer ab. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich sowie ein Abstellraum gegenüberliegend der Küche rundet das Platzangebot ab. Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besitzt an der Auffahrt ein großes Schiebetor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber bei Bedarf als Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Dieser Bungalow lädt direkt zum Einziehen ein.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben In Gerolzhofen fühlen sich rund 6.800 Bürgerinnen und Bürger richtig wohl. Das wunderschöne, mittelalterliche Altstadt-Ensemble, familiengerechtes Bauland, bevölkerungsnahe Infrastruktur, jede Menge Freizeit- und Erholungseinrichtungen – das sind nur einige der Gründe, warum hier jeder sein ganz persönliches „Königreich” findet, egal ob Jung oder Alt. In Gerolzhofen steht der Mensch im Mittelpunkt.

    Gerolzhofen ist eine beschauliche Stadt mit kurzen Wegen. In zirka 20 Minuten kommt man zu Fuß von einem Ende der Stadt zum Marktplatz mit seinem beeindruckenden „Steigerwalddom”. Rund 380 Geschäfte und Dienstleister sorgen dafür, dass alle Kundenwünsche charmant und persönlich erfüllt werden.

    Gerolzhofen bietet ein breit gefächertes Angebot an Kinderkrippen-, -horts und -gärten sowie Schulen jeder Bildungsrichtung: Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Sprachheil- und Volkshochschule. Kulturliebhaber kommen in den verschiedenen Einrichtungen und bei zahlreichen Veranstaltungen in der Stadtbibliothek, Kirchen oder im Historischen Rathaus auf ihre Kosten.

    Schwimmbad, Jugendhaus, Brauchtum, Krankenhaus oder betreutes Wohnen – die Vielfalt macht Gerolzhofen zur Familienstadt. So finden sich über das gesamte Stadtgebiet verteilt 15 Spielplätze für Kinder unterschiedlicher Alterstufen, gleichzeitig gibt es ein riesiges Freizeitangebot für aktive Senioren. Nicht zuletzt bietet Gerolzhofen durch seine Lage am Rande des sonnenverwöhnten Wanderparadieses Steigerwald viele Oasen der Ruhe, beispielsweise im Erholungsgebiet Nützelbachseen oder an der Gertraudiskapelle, einem idyllischen Aussichtspunkt in Stadtnähe mit einem atemberaubenden Blick auf den nahe gelegenen Steigerwald ?

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    22,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Gerolzhofen ist über das Busnetz des Öffentlichen Personennahverkehrs optimal mit der Region und dem Oberzentrum Schweinfurt verbunden. Aber auch mit dem Pkw gelangt man über die Bundesstraße 286 in einer Viertelstunde kreuzungsfrei nach Schweinfurt; die gleiche Zeit benötigt man – ebenfalls kreuzungsfrei –, um auf die Bundesautobahnen A3, A7, A70 und A71 zu gelangen, so dass man in gut 30 Minuten in Würzburg oder Bamberg ist.

    Wohnen in Gerolzhofen - einfach ein Genuss!

    Quelle und weitere, interessante Infos auf der Homepage von Gerolzhofen: www.gerolzhofen.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3275
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.