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    Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1978
    Hausansicht 1 Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    Hausansicht 1
    • Hausansicht 1 Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Hausansicht 2 Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Gartenansicht Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Garten Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Küche - Essen - Flur Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Wohnen Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Brennwertheizung Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Grundriss EG möbliert Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Grundriss OG möbliert Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Grundriss KG möbliert Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • Lageplan Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage
    • QR-CodeLink zum Exposee auf PBI-HP Schweinfurt Renovierung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen!!!!!!!! - Mittelbungalow am Deuschhof in TOP-Lage

    Haus kaufen in Schweinfurt

    Villa / Bungalow
    (44270102-01871 / ID: 16738162)
    97422 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    229,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    Ende 2018
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause hat ca. 110 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke. Im Keller finden Sie einen weiteren, gut belichteten Raum mit 25 m², der als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Das Haus ist klassisch aufgeteilt, so dass im EG die Wohnebene mit Küche, WC und den Wohn- und Eßbereich mit großzügiger Terrasse etabliert ist. Im 1. OG finden Sie neben den Schlafzimmer zwei Kinderzummer und das Familienbad.

    Das Haus wird derzeit kernsaniert. D. h. es werden alle Fenster, Bad- und Gäste-WC sowie alle Wand- und Bodenbeläge erneuert. Die Decken werden abgehängt und mit moderner und energiersparender LED-Beleuchtung ausgerüstet. Selbstverständlich wird auch überall eine zeitgemäße LAN-Verkabelung installiert.

    Das knapp 200 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und im Gartenbereich mit einen Zaun umgeben. Der Garten ist mit Rasen, Blumenbeeten und Ziersträuchern bewachsen. Für Ihre Kinder ist genügend Freiraum.

    Zum Haus gehört eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof.

    Das Haus wird in den nächsten Monaten aufwendig saniert und hochwertig ausgebaut bzw. im Rahmen einer Baubeschreibung nach Ihren Wünschen komplett neu hergerichtet. Geplant sind u. a. Kunststoffenster mit 2-Fachverglasung samt neuer Hauseingangstüre. Ein neues Bad mit Wanne und Dusche, sowie Waschtisch und Dusch-WC. Beim Bodenbelag können Sie wählen zwischen Parkett oder Vinylboden bzw. Fliesen. Die Wände erhalten ein Malerfließ und werden weiß gestrichen. Alternativ können auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch diverse Spachteltechniken ausgeführt werden.
    Weitere Details und vieles mehr erfahren Sie bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden von den Ausbauplänen begeistert sein !
    Die moderne Brennwert-Heizung ist aus dem Jahr 2003 und wurde laufend gewartet.
    Das Dach bzw. die Dachhaut wurde von einer Fachfirma überprüft und für in Ordnung befunden.

    Achtung !!! Die Bilder stellen den IST-Zustand dar und sollen nur einen kleinen Eindruck vom Haus vermitteln !!!

    Auf Wunsch des Eigentümers muß vor der Besichtigung ein Kapital-/Finanzierungsnachweis vorgelegt werden !

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    177,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil "Deutschhof" ist ein bevorzugtes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäuser, die überwiegend in den 80er und 90er Jahren gebaut wurden. Es leben sehr viele junge Familien in diesem Stadtteil. Zur nächsten Stadtbushaltestelle sind es nur ca. 100 Meter. In nächster Nähe sind ein Kindergarten, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke und Supermärkte. Zur Stadtmitte sind es ca. 10 Autominuten. Zum Schweinfurter Stadtwald (Waldspielplatz) sind es ca. 700 Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
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