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weitere Angebote
Gartenansicht
Haus kaufen in DauchingenMehrfamilienhaus
(190140 / ID: 22361297)
78083 Dauchingen
Deutschland / Dauchingen, Niedereschach
Anbieter:
Garant Immobilien GmbH
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro Villingen-Schwenningen Holzstraße 2 78054 Villingen-Schwenningen
07720/958 62-0 (Zentrale)
07720/958 62-20
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders gut für Kapitalanleger, da die Wohnungen gut an Studenten aus dem Villinger-Schwenninger Raum und Schüler der ortsansässigen Polizeischule zu vermieten sind.
Genau so gut könnte dieses Anwesen als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das Gebäude teilt sich in 4 Stockwerke mit je ca. 120 Quadratmeter und 16 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 80er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im 2. Gebäudeteil, die bereits sehr gut vermietet ist.
Weiterhin ist bereits eine Wohnung im Erdgeschoss (als Einzelzimmer) vermietet. Die restlichen Flächen werden momentan noch zur Vermietung ausgeschrieben.
Mieteinnahmen: EUR 69.000 (Sollmiete p.a.) zzgl. NK.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de * vier Einbauküchen * zwei Garagen * zwei Stellplätze * Balkon, Garten, Terrasse * 16 Zimmer * 1 Gewerbeteil Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat 15 Schlafzimmer 4 Badezimmer Zusätzliche Angaben 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Der ÖPNV in Dauchingen wird vom Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gewährleistet. Etwa drei Kilometer östlich Dauchingens besteht mit dem Trossinger Bahnhof Anschluss an die Bahnstrecke Rottweil-Villingen. Die Autobahn 81 ist in etwa vier Kilometern erreichbar.
Kontakt
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