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    Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1709
     Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    •  Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    •  Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    •  Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    • Terrasse Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    • Garten Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    • Wohnzimmer Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
    • Küche Zweifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
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    Haus kaufen in Schwarzenbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/079-079/7684 / ID: 17035250)
    95126 Schwarzenbach
    Deutschland / Schwarzenbach (Saale)
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6152
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1709
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus in Schwarzenbach, Grundstück 360 m², Baujahr 1709, in den letzten Jahren umfassend renoviert, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, schöne Terrasse. Weiterer Wohnraum im Dachgeschoss möglich.

    Gaszentralheizung- Heizung Baujahr 1996, Garagen vorhanden, 4 Stellplätze, kleiner, gepflegter Garten

    Es handelt sich um eines der historischen Häuser der Stadt Schwarzenbach / Saale. Es handelt sich um die Richter’sche Färberwerkstatt. Weitere Infos dazu entnehmen sie bitte der Infotafel (siehe Bilder).


    Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

    EG: nur Nutzfläche - Kellerersatz
    OG – Wohnung 1: 5 Zimmer (davon 2 im DG – über Treppe erreichbar), Küche, Bad (Wanne + WC)
    OG – Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche + WC)

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    142,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwarzenbach an der Saale ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. In seiner jetzigen Form besteht die Stadt Schwarzenbach an der Saale seit dem 1. April 1978. Ca. 7.100 Einwohner leben im Gemeindegebiet. Schwarzenbach hat einen hohen Freizeitwert. Die Lage zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen – zu Fuß oder mit dem Rad. Das ganze Jahr über gibt es natürlich kulturelle Veranstaltungen: Ausstellungen in der Galerie, Konzerte und Open-Air´s der verschiedensten Musikrichtungen oder Lesungen. Auch ein Theater bietet unsere Stadt: seit mittlerweile 39 Jahren bietet die Theatergruppe Förbau beste Unterhaltung für die ganze Familie. Das Erika-Fuchs-Haus, ein Museum für Comic und Sprachkunst, öffnet seit dem 01. August 2015 seine Türen. Sollten Sie in Schwarzenbach mal nichts finden, ermöglicht eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Hof die Nutzung von Angeboten in der ganzen Region. Die Kreisstadt Hof liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die B 15 und die Staatsstraße 2177 ist Schwarzenbach an der Saale an Hof angebunden, das ca. 12km entfernt liegt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6152
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.