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    Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1920
    EFH Schwarzenbach - Teil 1 Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!
    EFH Schwarzenbach - Teil 1
    • EFH Schwarzenbach - Teil 1 Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!
    • Holztreppe - Teil 1 Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!
    • Anbau - Teil 1 Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!
    • Schwarzenbach - Teil 1 Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!
    • Werbebild Einfamilienhaus für Handwerker in Schwarzenbach an der Saale!

    Haus kaufen in Schwarzenbach a.d.Saale

    Einfamilienhaus
    (303144 / ID: 22264271)
    95126 Schwarzenbach a.d.Saale
    Deutschland / Schwarzenbach (Saale)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und 1960 mit einem kleinen Anbau erweitert . Vom Flur im Erdgeschoss geht es links und rechts zu den Wohnräumen, hier befindet sich auch der Anbau, in dem die Küche untergebracht ist. Ein Holz- und Kohleofen steht in der Küche, ansonsten wird dieses Gebäude mit Stromradiatoren beheizt. Hier ist sicherlich eine Änderung nötig. Der obere Bereich des Hauses bietet drei bis vier Schlafräume; im Dach gibt es noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Der Dachboden ist komplett mit Dielenböden ausgestattet und auch zum Wäsche trocknen ideal. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage, eine Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, hier lässt sich auch gut ein Carport erstellen. Eine Familie hat hier viel Platz und Ausbaumöglichkeiten in einer zentralen Lage in Schwarzenbach an der Saale.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Holzofen



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 289,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Ofenheizung mit Holz
    Baujahr laut Energieausweis: 1920
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    289.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, der Einkauf des täglichen Bedarfs ist gut zu Fuß machbar.
    Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist optimal.
    Auch Kultur und Freizeit ist hier geboten, Schulen und Kita sind in wenigen Minuten erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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