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    *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    221,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1971
    Ansicht Nord *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    Ansicht Nord
    • Ansicht Nord *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Wohnzimmr DG *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Küche OG *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Küche EG *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Süd-Ansicht Geräteschuppen *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Garten *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Süd-Ansicht Haus *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Untergeschoss *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Erdgeschoss *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Obergeschoss *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Dachgeschoss *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***
    • Information *** Schwanfeld schönes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude ***

    Haus kaufen in Schwanfeld

    Mehrfamilienhaus
    (641344 / ID: 16419618)
    97523 Schwanfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    221,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    710,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In einem begehrten Ort zwischen Würzburg und Schweinfurt befindet sich in ruhiger Wohnlage, dieses interessante Dreifamilienhaus. 1971 errichtet und 2005 kernsaniert, in massiver Bauweise erstellt, verspricht Ihnen dieses Haus eine heutzutage seltene Gelegenheit Ihr Geld gut zu investieren! Das Objekt besteht aus drei immer gut vermieteten Wohneinheiten mit Nebenräumen sowie einer angebauten Halle, einer Garage und einem gemauerten Geräteschuppen. Die Wohnungen sind familienfreundlich geschnitten mit hellen und großzügigen Räumen, die viel Tageslicht hereinlassen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich einen Balkon zur Sonnenseite. Ein schönes Grundstück sowie eine Garage und mehrere Stellplätze im Hof runden das Angebot ab. Die Wohnungen sind durchgängig gut vermietet und oft wechseln die Mieter beim Auszug eines Mieters nur das Stockwerk, in die nächst größere Wohnung. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren am besten noch HEUTE einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen
    9 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bauweise: massiv, voll unterkellert, Satteldach
    * drei Einbauküchen
    * bekannte Erneuerungen der letzten Jahre:
    - komplette Fenster getauscht (1998-2002)
    - Dachausbau mit Gauben (1999)
    - Erdgeschoss Bad saniert (2002)
    - Obergeschoss Bad saniert (2011)
    - Wärmepumpe, thermische Solaranlage (ca. 20 qm) für Warmwasser(2011)
    - Wohnungseingangstüren erneuert (2016)
    - teils Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert (2015-2016)
    * aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet mit
    einer Jahresmiete in Höhe von ca. EUR 13.800,- zzgl.
    Nebenkosten
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    13.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Schwanfeld ein ruhig gelegener Ort zwischen Scheinfurt und Würzburg (beide Städte sind in nur 15 Minuten erreichbar), verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielen Sport- und Freizeitangeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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