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    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
    • Ihr Immobilienprofi! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
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    • Garten Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
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    • Wohnzimmer Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
    • Bad Obergeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten

    Haus kaufen in Schwanfeld

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/0586 / ID: 21943064)
    97523 Schwanfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3275
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    1.400,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    0.76
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.160,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügig gebaute Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und ca. 80 m². Die Erdgeschosswohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie die Wohnküche und das Bad und ist aktuell vermietet. Im Obergeschoss ist die Wohnung identisch aufgeteilt, jedoch zusätzlich mit kleinem Balkon. Außerdem befindet sich hier noch eine feste Treppe auf den Dachboden, der ebenfalls noch viel Platz bietet.

    Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie ein Stellplatz. Auf dem Dach der Garagen ist eine große Terrasse entstanden, welche sich wunderbar zum entspannen nutzen lässt.

    Zusätzliche Ausstattung: , Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die im Heimat- und Kulturverein zusammengeschlossenen 18 Vereine bieten das ganze Jahr Abwechslung, Unterhaltung, Betätigung und Geselligkeit. Zu einer Attraktion hat sich das neu gebaute Bürgerzentrum entwickelt, das neben einer reichhaltigen Gemeindebibliothek viele Veranstaltungen der Volkshochschule ermöglicht. Kindergarten, zahlreiche Schulen und Theatergastspiele sind Eckpfeiler der kulturellen Arbeit. Verschiedenartige Märkte, Sportanlagen und kleine Dorffeste bringen Ruhe und Betriebsamkeit gleichermaßen in den Ort.

    Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie in der Gemeinde Schwanfeld, die alles bietet, was man von einer modernen Wohngemeinde auf gesundheitlichem, wirtschaftlichem, sportlichem, kulturellem und gesellschaftlichem Sektor erwartet!

    Mieteinnahmen (ist): 2160 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2160 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    245,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Süden des Landkreises Schweinfurt an der Stadtstraße 2270 liegend, ist die Gemeinde Schwanfeld Bindeglied der Landkreise Schweinfurt und Würzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3275
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.