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![]() Mediterraner Stil
Haus kaufen in SchwandorfEinfamilienhaus
(1/30/940-940/8657 / ID: 16703713)
92421 Schwandorf
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Frank Hödl Oberviechtacherstr. 8 92507 Nabburg
09433-201103, 0172-9652905
09433-201105
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Details
Objekt und Ausstattung
Toscana Stil
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und farblich attraktiv gestalteten Diele empfangen, die Sie weiter zu Bad, Küche und Wohn- und Essbereich führt. Der sich anschließende Erholungsbereich mit Pool und Eventküche bietet eine Oase der Entspannung - das hat einfach Klasse!. Im gesamten Wohnbereich des Erd-, 1. Unter- und 2. Untergeschosses werden Sie von hochwertigen Laminat- und Natursteinböden begleitet. Ein weiteres Bad, Kinder- und Schlafzimmer befinden sich im 1.- und 2. Untergeschoss, die Ausstattung ist gewohnt hochwertig. Perfekt abgerundet wird dieses Wohlfühlambiente noch durch den traumhaft angelegten Garten mit Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Gehobene Ausstattung Dachform: Krueppelwalmdach Bauweise: Massiv klimatisiert Swimmingpool Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat Dusche Badewanne UMTS-Empfang Abstellraum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 20qm Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das romantische Anwesen befindet sich Ettmannsdorf, einem Stadtteil im Süd-Westen der Großen Kreisstadt Schwandorf, idyllisch nahe zur Naab gelegen. Entsprechend bieten die Naabauen ausreichend Gelegenheit erholsame Spaziergänge vorzunehmen. Das Zentrum von Schwandorf mit Marktplatz und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Minuten entfernt. Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die große Kreisstadt Schwandorf mit ca.31.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig am Verkehrsknotenpunkt der A93 Hof-Regensburg und der B85 Amberg-Cham. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Arten weiterführender Schulen und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum mit attraktiven Arbeitsplätzen im Landkreis Schwandorf. Auch der nur 5 Kilometer entfernte Innovationspark Wackersdorf bietet über 2.500 Menschen einen Arbeitsplatz. Die Bezirkshaupt- und Weltkulturerbestadt Regensburg liegt nur ca. 38 km entfernt und ist bequem über die Autobahn A93, per Bus und Bahn erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |