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    Leben und arbeiten direkt an der Naab

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    295,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2005
     Leben und arbeiten direkt an der Naab
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    Haus kaufen in Schwandorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/422-422/2422 / ID: 15380993)
    92421 Schwandorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Schwandorf
    Herr Uwe Jäger (Immobilienberater)
    Postgartenstr. 4-6
    92421 Schwandorf
    www.sparkasse-schwandorf.de/immobilien
    09431/720-7831
    09431/720-7839
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    295,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.204,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2005
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    zusätzliches Appartmenthaus mit 4 Wohnungen
    Diese tolle – einmalige Immobilie befindet sich in einer super Wohnlage, unverbaubar, unmittelbar an der Naab und wird aus Altersgründen verkauft. Das Wohnhaus hat 3 Zimmer, eine Wohnküche, sowie 1 x Bad/WC und 2 x Dusche/WC. Der Zugang zu den beiden Terrassen ist unmittelbar über die Küche und das Wohnzimmer möglich. Zusätzlich ein Appartement mit 1 Zimmer und Kochnische sowie 1x DU/WC.
    Außerdem hat das Objekt einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie eine Diele und einen Windfang. Im Apartmenthaus (Baujahr ca. 2013) angrenzend befinden sich 4 Wohnungen mit 2 x je ca. 40 m² Wohnfläche, Windfang, Bad, Wohn-/Schlafraum und Balkon, sowie 2 Wohnungen mit ca. 35 m² und ca. 46 m² Wohnfläche, Raumaufteilung dto. ebenso mit Balkon und Naab-Blick. Das Wohnhaus und die Apartments werden durch eine Gasheizung (Flüssiggas) Baujahr ca. 2005 beheizt. Die Apartments, die inklusive Inventar verkauft werden, erfreuen sich starker Beliebtheit und haben sich schon einen Namen gemacht. Die Apartments sind fast das ganze Jahr über ausgebucht.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 9 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    101,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Schwandorf
    Herr Uwe Jäger (Immobilienberater)
    Postgartenstr. 4-6
    92421 Schwandorf
    Telefon 09431/720-7831
    Fax 09431/720-7839
    URL www.sparkasse-schwandorf.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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