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    Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    229,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1955
    Aussenansicht Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    • Aussenansicht Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    • Aussenansicht Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
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    • Carport Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    • Treppenhaus Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    • Treppenhaus Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    • Eingang Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf
    • Werbebild Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Schwandorf

    Haus kaufen in Schwandorf

    Mehrfamilienhaus
    (240187 / ID: 19238928)
    92421 Schwandorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    229,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    592,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und besteht aus drei abgeschossenen Wohneinheiten mit insgesamt rund 229 qm Wohnfläche (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils ca. 82 qm und das Dachgeschoss mit ca. 65 qm). In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2008/2011 Einbau einer neuen Heizung und Erneuerung der Tankanlage, 2014 neues Dach für Carport, 2016 Teil-Erneuerung der Abwasserleitungen und Ende 2019 wurden neue Fenster eingebaut. Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht (Wärmeverbundsystem 7 cm). Die drei Wohnungen sind (teilweise schon langfristig) vermietet. Die monatliche Miete beträgt zur Zeit EUR 1.205,00 zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von EUR 14.460,00 zzgl. Nebenkosten. Das Objekt ist voll unterkellert. Es gibt zu jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftsräume (Waschküche und Trockenraum). Zum Haus gehört ein großer Carport. Hier finden drei Fahrzeuge Platz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Garten - 3er Carport - Wärmeschutz - neue Fenster



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Schwandorf in ruhiger Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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