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    Haus mit großem Grundstück (808 qm) und Ausbaupotential im UG

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1946
    Anbieter kontaktieren
    Hausansicht-vom-Garten-aus Haus mit großem Grundstück (808 qm) und Ausbaupotential im UG
    Hausansicht-vom-Garten-aus
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    Haus kaufen in Crailsheim

    Einfamilienhaus
    (720398 / ID: 23091301)
    74564 Crailsheim
    Deutschland / Crailsheim, Satteldorf
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07944/94 233-0 (Zentrale)
    07944/94 233-20
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    808,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Wegen persönlicher Umstände zu verkaufen. Ein solch großes Grundstück findet man ansonsten nur noch selten. Das Haus wurde 1946 als Selbstversorgerhaus mit sehr großem Grundstück erstellt. Im Laufe der Jahre wurde mehrfach umgebaut (1957 Anbau von Garage mit Werkstatt, 1962 Wohnhausumbau, 1962 Bau einer Doppelgarage) 2019 Sanierung des Daches mit Dämmung und neuer Ziegeleindeckung, 2018 Gasheizung und Heizkörper neu, 2018 im Dachgeschoss Wasser und Abwasser neu, ebenso Giebelseite im Westen isoliert und mit Douglasie verkleidet, 2018 - 2020 neuer Zählerschrank und Elektrik fast komplett. Das Badezimmer im Obergeschoss ist schon zum Ausbau von einer Fachfirma vorbereitet. In den hinteren Kellerräumen sind noch Arbeiten notwendig. Insgesamt halten sich "Verschönerungsarbeiten" jedoch in Grenzen. Zusätzlich wurde 2022 dass bisherige Schlafzimmer und Büro zusammen gelegt um ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zu schaffen. (Doppel-T-Träger eingesetzt und Gebälk zum Obergeschoss freigelegt. Die Raumaufteilung finden Sie im Anhang an das Exposé. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage oder im Rahmen einer Besichtigung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * oberes Bad muss noch gerichtet werden * neue Gas-Heizung * Dach inkl. Dämmung neu



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben * Einzelgarage mit Werkstatt sowie eine Doppelgarage
    * Gartenhütte
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    690.31 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1946
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1946
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt im Crailsheimer Ortsteil Westgartshausen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    Telefon 07944/94 233-0 (Zentrale)
    Fax 07944/94 233-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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