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    ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1957
    Hausansicht vom Garten ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    Hausansicht vom Garten
    • Hausansicht vom Garten ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Wohn- und Esszimmer im EG_Bild 1 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Wohn- und Esszimmer im EG_Bild 2 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Wohn- und Esszimmer im EG_Bild 3 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Küche_Bild 1 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Küche_Bild 2 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Küche_Bild 3 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Küche_Bild 4 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Schlafzimmer OG_Bild 1 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Schlafzimmer OG_Bild 2 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Schlafzimmer OG_Bild 3 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Kinderzimmer OG_Bild 1 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Kinderzimmer OG_Bild 1 ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Balkon im OG ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung
    • Bad OG ***ACHTUNG BIETERVERFAHREN*** gemütliches Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall, Kreuzäckersiedlung

    Haus kaufen in Schwäbisch Hall

    Reihenmittelhaus
    (433002-01945 / ID: 16703798)
    74523 Schwäbisch Hall
    Deutschland / Braunsbach, Mainhardt, Michelbach (Bilz), Schwäbisch Hall
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Blaut (Gebietsleiterin)
    Katharinenstraße 14
    74523 Schwäbisch Hall
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0791 97817032, 01511 6145231
    07139 9379383
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    121,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Terrasse, kleinem Garten und Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss), sowie auf das ausgebaute Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist auch vom Garten aus über die Außentreppe zugänglich. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
    Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Diele, das Gäste-WC, die Küche, sowie das geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
    Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, und das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
    Im ausgebauten Dachgeschoss bietet der vorhandene Raum weitere Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Lesezimmer. Dieses ist über eine hydraulische Treppe erreichbar.
    Im Untergeschoss sind 4 Kellerräume vorhanden.
    Zum Parken Ihres PKW ist es nötig, das Sie diesen auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen abstellen, da kein eigener Stellplatz zum Objekt gehört.

    Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
    Wandbeläge: überwiegend Tapete, Holzverkleidung im Dachgeschoss
    Sonstiges: Es sind fast überall weiße Kunststofffenster (Doppelverglasung) und elektrische Rollläden verbaut. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung (Einbau 2010), mit der man das ganze Objekt beheizt, mit Ausnahme des Dachgeschoss- hier ist noch ein Nachtspeicherofen als Heizung vorgesehen.
    Das Objekt ist in einem ordentlichen und soliden Zustand. Es sind Renovierungsarbeiten zu kalkulieren und auch das Bad und das Gäste-WC sollten umfassend renoviert werden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben idealer Start ins Eigenheim für Paare oder kleine Familien

    DAS OBJEKT WIRD NACH DEM BIETERVERFAHREN VERKAUFT! HINWEISE DAZU IM NACHSTEHENDEN TEXT:

    Unser exklusiver 360°C Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits vorab, sich einen sehr guten Eindruck vom Objekt zu verschaffen. Vereinbaren Sie danach bei Gefallen gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Nach der Besichtigung geben Sie uns schriftlich ein entsprechendes Kaufgebot ab, welches wir an den Verkäufer weiterleiten werden. Das Mindestgebot liegt bei 180.000.- €.

    Wir bitten um Verständnis,dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich ist!

    Ebenso möchten wir Sie persönlich vor der Besichtigung in einem gemeinsamen Bürotermin kennenlernen. Ich freue mich auf Sie!

    Herzliche Grüße
    Sabine Blaut

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    243,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/03/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus ist sofort bezugsfrei und befindet sich in Schwäbisch Hall in der Kreuzäckersiedlung. Alle Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein breit gefächertes Freizeitangebot und weitere Annehmlichkeiten hat Schwäbisch Hall in jedem Fall zu bieten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Sabine Blaut (Gebietsleiterin)
    Katharinenstraße 14
    74523 Schwäbisch Hall
    Telefon 0791 97817032, 01511 6145231
    Fax 07139 9379383
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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