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    Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Südhanglage !!!

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    357,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1964
    Terrasse Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Südhanglage !!!
    Terrasse
    • Terrasse Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Südhanglage !!!
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    • Werbebild Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Südhanglage !!!

    Haus kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Mehrfamilienhaus
    (221696 / ID: 22114762)
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 453-0 (Zentrale)
    07171/60 453-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    357,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    754,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Südhanglage! Da es teilweise vermietet ist, auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt. Im Untergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Abstellräume, Badezimmer sowie eine schöne Terrasse und ein Garten. Ebenso im Untergeschoss ist ein 1 Zimmer-Appartement mit Küche, Badezimmer und Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss sind links und rechts jeweils 2 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Böden: Granit, Fliesen, Laminat * Gas-Zentralheizung * zwei Terrassen, Balkon * fünf Bäder * Satellitenempfangsanlage * doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster * Doppelgarage * vier Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 2015 bis 2021 komplett saniert
    * Elektrik
    * Wasserinstallation
    * Heizung
    * Bäder
    * Dach mit Dämmung
    * Außenfassade mit Dämmung
    * Küche
    * Böden

    Mieteinnahmen:
    UG: 3 Zimmer-Wohnung mtl. EUR 570,-- zzgl. NK
    UG: 1 Zimmer-Wohnung mtl. EUR 370,-- zzgl. NK
    EG: 4 Zimmer-Wohnung wird vom Eigentümer genutzt
    DG: 2 Zimmer-Wohnung mtl. EUR 405,-- zzgl. NK
    DG: 2 Zimmer-Wohnung mtl. EUR 405,--zzgl. NK
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    121.51 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne Ortsrandlage in einem bevorzugten Wohngebiet in Südlage!
    Sie sind fußläufig gleich am Bahnhof oder in der Innenstadt, ebenso gute Anbindung zur B29 Richtung Stuttgart oder Aalen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 453-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 453-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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