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    TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    Flurbereich TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro
    Flurbereich
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    • Kachelofen TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro
    • Büro mit separaten Eingang TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro
    • Sauna TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro
    • Untergeschoss TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro
    • Erdgeschoss TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro
    • Garten TOP! Besondere Immobilie im Haus-im-Haus-Stil! Doppelgarage, Stellplatz und Büro

    Haus kaufen in Schwabmünchen

    Einfamilienhaus
    (381177 / ID: 15747184)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese besondere Garten-Wohnung bietet aufgrund der Extras und des zusätzlichen Souterrain-Bereiches den Charme und die Fläche eines Einfamilienhauses: - Hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden oder sich völlig frei auf insgesamt ca. 195 qm (ca. 110 qm + ca. 85 qm) entfalten! - Ca. 110 qm Wohnfläche im Erdgeschoss/Hochparterre: * großer Wohnbereich mit ca. 30 qm * das Herzstück der Wohnung ist der Kachelofen, der Ihnen nicht nur in der Übergangszeit gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden schenkt! * Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und ganz WICHTIG: Fenster! * die Erdgeschosswohnung beinhaltet auch einen Büroraum mit Abstellbereich und direkten separaten Zugang von Außen (siehe Grundriss) * das Büro kann auch als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt werden * helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zum eigenen Garten (ca. 400 qm, Sondernutzungsrecht) * der Garten verfügt über ein hochwertiges Gartenhaus mit Terrasse (beheizt und Strom vorhanden) - Das Highlight an dieser Immobilie sind die zusätzlichen 85 qm Nutzfläche: - Vom Erdgeschoss kommt man bequem über eine Wendeltreppe in den Souterrain-Bereich. Dieser ist zudem auch separat über das Treppenhaus erreichbar. - Der Souterrain-Bereich ist aufgeteilt in: * ein zusätzliches Duschbad mit Fenster * Sauna und separatem Solarium * drei beheizbare Räume * Waschraum für Waschmaschine und Trockner - Zur Wohnung gehört zudem eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten sowie ein Außenstellplatz Diese Immobilie lässt wirklich keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    155 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige und dennoch zentrale Lage
    * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
    im Ort Schwabmünchen
    * alle Einrichtungen für Kinder im Ort Schwabmünchen
    * gute Anbindung an B17/A96

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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