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    LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1952
    Ostansicht - Zugang LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    Ostansicht - Zugang
    • Ostansicht - Zugang LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Einfahrtsbereich LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Terrasse mit Kamin LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Westansicht LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Nebengebäude LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Gewächshaus LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Ausblick in Garten LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Garten LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Gartenhaus LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • EG Flur LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • EG Toilette LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • EG Küche Ansicht 2 LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • EG Bad LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    • DG Schlafzimmer 1 LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!

    Haus kaufen in Schwabmünchen

    Einfamilienhaus
    (AMK051 / ID: 18753178)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.571,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1952
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zeit für einen Neuanfang! Für Individualisten, Kreative und handwerklich Begabte: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Schwabmünchen.

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beschauliches älteres Anwesen, welches einer grundlegenden Sanierung bedarf.

    Das Haus mit 4 Zimmern ist ideal für eine Familie und bietet reichlich Potenzial.

    Das Grundstück an sich, bietet ungeahnte Möglichkeiten: von Kleintierhaltung, Schwimmteich, Biotop, Gemüsegarten etc.

    Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

    Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt erhalten? Dann fordern Sie auf unserer Homepage www.layer-gruppe.de - Objektnummer AMK051 das Exposé an.

    Das Immobilienangebot umfasst im Wesentlichen:

    - großes Grundstück mit 1571 m²
    - Ausstattung aus dem Baujahr 1952
    - Voll unterkellert
    - Außenzugang
    - großzügige Terrasse mit gemauertem Grill
    - Nebengebäude: Remise und Gewächshaus
    - Gartenhaus
    - Hauskläranlage nicht an öffentliches Netz
    angeschlossen
    - viel Fläche für Ihre weitere Verwendung

    Gesamtfläche: 150.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.8.2029.
    Endenergiebedarf beträgt 412.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    412.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/08/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil von Schwabmünchen.

    Viele Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Sportanlagen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg bzw. in Landsberg und in ca. 40 Minuten in München. Die zweispurige B17 und die A96 sind ideale Verkehrsanbindungen.

    Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von ca.10 Minuten zu erreichen.

    Trotz der Nähe zum Bahngleis ist das Einfamilienhaus idyllisch gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Alisa Kurz
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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