Login
weitere Angebote

    Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2003
    Süd-Ost-Ansicht Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    Süd-Ost-Ansicht
    • Süd-Ost-Ansicht Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Südansicht Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Wohnzimmer mit Kamin Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Ostansicht Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Wohnzimmer Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Blick vom Gang ins Wohnzimmer Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Eingangsbereich Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Wohnzimmer Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Wohnzimmer Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Esszimmer Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Gäste Bad Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Gästebad Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Küche Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Küche Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.
    • Dusche Außergewöhnlich. Großzügig. Individuell.

    Haus kaufen in Schwabmünchen

    Einfamilienhaus
    (1/20/680-680/0093 / ID: 19540207)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41627
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    727,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2003
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und in den letzten beiden Jahren nochmals umfangreich modernisiert. Es erwartet Sie ein sehr großzügiges Raumangebot gepaart mit einer exklusiven Ausstattung.

    Eine offene Raumgestaltung erwartet Sie im Erdgeschoss. Optisch ansprechend gestaltet, schafft der große Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Der Gästebereich wartet mit einem angeschlossenen Badezimmer auf.

    Einen ebenfalls großzügigen Wohnbereich mit einem weiteren Kaminofen finden Sie im Dachgeschoss vor. Der Garagendachboden ist ausgebaut. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten jeweils eine Badewanne sowie eine Dusche. In der Dusche im Masterbad ist eine Dampfbadfunktion integriert. Daneben runden 2 Kinderzimmer, ein Ankleide- und ein Schlafzimmer das Raumangebot ab.

    Im Dachspitz sind zwei weitere Räume angesiedelt.

    Das Haus ist voll unterkellert, der Wohlfühlfaktor kommt auch hier nicht zu kurz. So können Sie es sich sowohl im eingebauten Heimkino als auch in der Sauna gut gehen lassen. Für die Arbeit zuhause steht ein heller Büroraum zur Verfügung. Darüber hinaus bieten zwei weitere Räume ausreichend Stauraum. Für einen Swimming-Pool im Garten sind im Keller bereits Anschlüsse vorbereitet.

    - Großkamin im Erdgeschoss
    - 3 vollwertige Bäder
    - Dampfdusche
    - Gas-Brennwertheizung
    - Alarmanlage
    - Kinozimmer im Keller
    - Sauna
    - vorbereitete Anschlussmöglichkeiten für einen Pool
    - voll unterkellert
    - Sonos-Anlage in vielen Räumen
    - ausgebauter Dachspitz
    - Doppelgarage mit elektrischem Toröffner
    - 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rundbögen und innenliegenden Sprossen
    - gedämmte Rolllädenkästen

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    110,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.05.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg – Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0821/3251-41627
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.