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    Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    Außenansicht
    • Außenansicht Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Erdgeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Obergeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Dachgeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Frontansicht Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Terrasse Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Gartenhaus Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Eingangsbereich Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Küche Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Küche mit Essbereich Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Duschbad im Erdgeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Treppenhaus Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Kinerzimmer im Obergeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Bad im Obergeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt
    • Gästebereich im Dachgeschoss Ruhig im Grünen - doch nah zur Stadt

    Haus kaufen in Schwabhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/5256 / ID: 15824247)
    85247 Schwabhausen
    Arnbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jessica Amft
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2360
    +49 89 23801972407
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Nutzfläche ca.
    17,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene, realgeteilte Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Schwabhausen-Arnbach. Diese wurde 2008 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad mit Gäste-WC, die großzügig geschnittene Wohnküche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktisches Gartenhäuschen ist auch im Preis inbegriffen. Von der gefliesten Diele aus gelangen Sie über die offene Treppe ins Obergeschoss mit 3 Schlafräumen sowie ein großes hellgefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.
    Das Dachgeschoss beherbergt neben der platzsparenden Gas- Zentralheizung und einem Abstellbereich, auch ein großzügiges, abgeschlossenes Studio für individuelle Nutzungszwecke.
    Das angebotene Objekt wird abgerundet durch ein angebautes Carport und einem zusätzlichem Außenstellplatz.

    Sämtliche Schönheitsreparaturen wie Streichen der Innenwände und Erneuerung von Silikon-/Acrylfugen werden noch vom Eigentümer vorgenommen.
    Somit erstrahlt die Immobilie bei Übergabe in neuem Glanz.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    93,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Schwabhausen mit ca. 6700 Einwohnern ist eine angenehme, ländliche Ortschaft mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, nordwestlich der Kreisstadt Dachau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier zu finden. Diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Grundschule und ein ansprechendes Sport- und Kulturangebot runden das Bild einer perfekten Gemeinde ab. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Dachau und Markt Indersdorf.
    Dachau erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, die Autobahnen nach Stuttgart, Nürnberg und Landshut in ca. 30 Autominuten.
    Der öffentliche Nahverkehr bringt sie mit der S-Bahn (fußläufig erreichbar) in wenigen Minuten nach Dachau und in nur 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (vom Ortsteil Arnbach in ca. 40 Minuten). Zusätzlich stehen Ihnen verschiedene Buslinien zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jessica Amft
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 2360
    Fax +49 89 23801972407
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.