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    FAMILIENTAUGLICH!

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    in Arnbach FAMILIENTAUGLICH!
    in Arnbach
    • in Arnbach FAMILIENTAUGLICH!
    • Doppelhaushälfte FAMILIENTAUGLICH!
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    Haus kaufen in Schwabhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/604-604/5659 / ID: 16663232)
    85247 Schwabhausen
    Arnbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Maximilian Reimoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08136 9303-4061
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    320,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälfte in Arnbach mit ca. 128 m² Wohnfläche
    Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad
    Sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung
    Einzelgarage mit Stauraum im Speicher?


    DATEN UND FAKTEN

    Objektart: Doppelhaushälfte
    Baujahr: 1991
    Bezug: nach Vereinbarung
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Wohnfläche: ca. 128 m²
    Grundstück: ca. 320 m²

    Extras:
    Einbauküche
    Terrasse mit Süd-Ausrichtung
    Süd-Balkon
    Gäste-WC
    ausgebauter Dachspitz mit eigenem Bad
    viel Stauraum im Keller
    großer, beheizbarer Hobbykeller
    Einzelgarage
    Speicher über der Garage

    EINBLICK IN IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE
    Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen ca. 128 m² Wohnfläche.
    Über einen Windfang - der Sie im Winter vor kalter Zugluft schützt - gelangen Sie ins Haus. Die großzügige Wohnküche sowie das geräumige Schlafzimmer laden zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
    Über den Wohnraum gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier die Mittagssonne in vollen Zügen. Ihr eigener Garten lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen: als Spielplatz für Ihre Kinder, für Grillpartys, als Rückzugsort für Blumenliebhaber, ?
    Im Obergeschoss befindet sich das familienfreundliche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Elternschlafzimmer mit ca. 13 m² schließt sich daran an. Das weitere Zimmer können Sie vielseitig nutzen und bei Bedarf sogar in zwei Räume aufteilen.
    Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästezimmer oder eigenes Reich für die großen Kinder.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1991 - Hauptenergieträger: Heizöl_EL - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 147 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: E

    Ihr Ansprechpartner:
    Maximilian Reimoser
    Telefon 08136 9303-4061

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Arnbach.
    In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof. Die Linie S2 bringt Sie bequem über Dachau zum Münchner Hauptbahnhof.
    Für Ihren täglichen Einkauf bietet sich das ca. 3 Kilometer entfernte Gewerbegebiet in Markt Indersdorf an. Hier finden Sie Lebensmitteldiscounter, Bekleidungsgeschäfte sowie einen Drogeriemarkt.
    Um Ihre Kleinsten kümmert sich der Kindergarten, der nur wenige hundert Meter entfernt ist.
    Im nahe gelegenen Markt Indersdorf gibt es Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Fachoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Maximilian Reimoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08136 9303-4061
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.