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    Absolut ruhiges Haus

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1967
    Absolut ruhiges Haus Absolut ruhiges Haus
    Absolut ruhiges Haus
    • Absolut ruhiges Haus Absolut ruhiges Haus
    • mit riesigem Südhanggrundstück Absolut ruhiges Haus
    • am Ortsrand Absolut ruhiges Haus
    • neuer Schwedenofen Absolut ruhiges Haus
    • riesengroßes Wohnzimmer Absolut ruhiges Haus
    • exklusive Küche... Absolut ruhiges Haus
    • ...mit hochwertigen Geräten Absolut ruhiges Haus
    • Erdgeschoss Absolut ruhiges Haus
    • Untergeschoss Absolut ruhiges Haus
    •  Absolut ruhiges Haus
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    • Unser Service für Sie Absolut ruhiges Haus
    • Alles unter einem Dach Absolut ruhiges Haus
    • Ihr Ansprechpartner Absolut ruhiges Haus

    Haus kaufen in Schwabhausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/604-604/5595 / ID: 16706007)
    85247 Schwabhausen
    Rumeltshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Christian Hagitte
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 3635-68
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    912,00 m²
    Nutzfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus in Rumeltshausen


    Absolut ruhiges Haus mit riesigem und idyllischem Südhanggrundstück!

    Ihr neues Wohnhaus liegt in einer Sackgasse am Ortsrand.
    Das Highlight ist das riesengroße Wohnzimmer.
    Der neue Schwedenofen sorgt hier für wohlige Wärme.
    Freuen Sie sich auf die geräumige Terrasse.
    Ihr Auto parken Sie in der großen Einzelgarage.
    Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze neben dem Haus.?



    Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das riesengroße Wohnzimmer.
    Dort trifft sich die ganze Familie zum Essen und danach zum gemütlichen Spiele- oder Fernsehabend. Der neue Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme.?

    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN?
    Im Sommer erholen Sie sich nach der Arbeit auf der geräumigen Terrasse oder im riesigen Garten. Von dort genießen Sie den schönen Blick in die Natur und die Ruhe.


    Die exklusive Küche ist neu und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Da macht das Kochen Spaß! Praktisch: der daneben liegende Abstellraum.


    Das Untergeschoss wurde bisher als Hobbyraum, Spielzimmer und Büro genutzt.
    Ein zweites Bad wird im Moment installiert. Bei Ihrem Einzug wartet ein nagelneues Bad auf Sie!
    In der großen Einzelgarage ist auch noch genügend Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Zwei weitere Stellplätze finden sich direkt neben dem Haus.

    DETAILS

    Wohnfläche: ca. 165 m²
    Nutzfläche: ca. 54 m²
    Baujahr: 1967
    Grundstücksgröße: ca. 912 m²
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Bezug: sofort möglich
    Sonstiges: Heizkessel und Brenner sind knapp drei Jahre alt

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1967 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²a) - Hauptenergieträger: Heizöl_EL, Scheitholz - Energieeffizienzklasse: E


    Ihr Ansprechpartner:
    Christian Hagitte
    Telefon 08131 3635-68

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
    Zum Haus gehören eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze. Für Ihre Besucher gibt es weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
    Rumeltshausen ist ein Ortsteil von Schwabhausen. Von Ihrem neuen Zuhause zur
    S-Bahn-Station in Schwabhausen sind es nur 2 Kilometer. Die S2 bringt Sie bequem nach Dachau und München.
    In Schwabhausen finden Sie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch Sport, Freizeit und Kultur kommt dort nicht zu kurz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Christian Hagitte
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    Telefon 08131 3635-68
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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