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    Bungalow in Ottobeuren

    1.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    232,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
    Ausblick Bungalow in Ottobeuren
    Ausblick
    • Ausblick Bungalow in Ottobeuren
    • Außenansicht Bungalow in Ottobeuren
    • Außenansicht Bungalow in Ottobeuren
    • Außenansicht Bungalow in Ottobeuren
    • Außenansicht Bungalow in Ottobeuren
    • Eingang Bungalow in Ottobeuren
    • Doppelgarage Bungalow in Ottobeuren
    • Terrasse Bungalow in Ottobeuren
    • Terrasse Bungalow in Ottobeuren
    • Terrasse Bungalow in Ottobeuren
    • Eingang Bungalow in Ottobeuren
    • Küche Bungalow in Ottobeuren
    • Essen Bungalow in Ottobeuren
    • Kaminzimmer Bungalow in Ottobeuren
    • Wohnen Bungalow in Ottobeuren

    Haus kaufen in Ottobeuren

    Villa / Bungalow
    (1/20/004-004/2360 / ID: 22604512)
    87724 Ottobeuren
    Deutschland / Ronsberg, Markt Rettenbach, Ottobeuren
    Anbieter:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Verena Gröger
    St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
    87700 Memmingen
    www.spk-schwaben-bodensee.de
    08331 609-81493
    08331 609-81490
    Kosten
    Kaufpreis
    1.150.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    232,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.129,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In schöner, ruhiger Ortsrandlage wurde ca. 1970 dieser exklusive Bungalow mit großem Garten in massiver Bauweise erbaut.

    Sie betreten das Haus über einige Stufen und befinden sich im Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie über eine Türe zu einem kleinen Appartement. Hier finden Sie eine Küchenzeile und ein Bad sowie ursprünglich geplant ein Wohn- und Schlafzimmer vor. Dieses Zimmer wurde als gemütliche Bauernstube eingerichtet.

    Vom Windfang aus gelangen Sie weiter in eine großzügige Diele mit Kamineck und Blick in den Garten. Weiter geht es in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem Esszimmer, einem Arbeitszimmer und der Küche.

    Der Schlafbereich befindet sich in einem eigenen Trakt des Hauses. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein Bad sowie der Vorraum, welcher auch als Ankleide dienen kann.

    Vom Schlafbereich haben Sie direkten Zugang in den privaten Wellnessbereich, der sich im Keller befindet. Sie kommen hier in einem schönen hellen Aufenthaltsraum an, an den sich auch das ca. 8x4 m große Schwimmbad anschließt. Von dieser Etage aus gelangen Sie zu einer weiteren, vor Einblick geschützten, Terrasse. Der Wellnessbereich wird abgerundet durch eine Sauna mit weiterem Dusch-Bad.

    Im restlichen Keller finden Sie die klassischen Kellerräume, den Heizungsraum, die Waschküche, Lagerräume und einen ausgebauten Hobbykeller. Ein weiterer Zugang zur Diele ist selbstverständlich vorhanden.

    Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand – einige Modernisierungsmaßnahmen sind aber aufgrund des Baujahrs anstehend.

    Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Exklusive Villa im Dornröschenschlaf!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    180,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/02/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in exklusiver Ortsrandlage im Süden von Ottobeuren.

    Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
    Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Verena Gröger
    St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
    87700 Memmingen
    Telefon 08331 609-81493
    Fax 08331 609-81490
    URL www.spk-schwaben-bodensee.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.