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    Erfüllen Sie sich Ihren Traum
    im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie

    789.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    237,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1966
    Gartenseite Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    Gartenseite
    • Gartenseite Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Ladenfront Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • große Fensterfront EG Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • großer Raum mit Theke Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Wohnzimmer mit Terrassenzugang Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Blick in den Garten Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Treppenhaus Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • gemütliche Wohnküche Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Küche 1. OG Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Zugang zu allen Zimmern Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • großes Wohnzimmer Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Schlafzimmer OG Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • teilweise mit alten Balken Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Dachzimmer Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie
    • Balkon 2. OG Erfüllen Sie sich Ihren Traum<br />
im eigenen Haus mit viel Platz für die Familie

    Haus kaufen in Schrobenhausen

    Einfamilienhaus
    (chf225 / ID: 22288146)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Niederlassung Schrobenhausen
    Frau Charlotte Fellermeier
    Lenbachplatz 11
    86529 Schrobenhausen
    www.immo-dom.de
    +49 170/5377070, +49 170/5377070, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 8252 7053460
    Kosten
    Kaufpreis
    789.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    237,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    503,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Hier stellen wir Ihnen ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten vor.
    9 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 237 qm.
    Sie suchen ein Haus zum Wohnen und Arbeiten,
    ein Haus für die große Familie
    oder ein Zweifamilienhaus?
    Dann kann dieses Haus Ihre Wünsche erfüllen.

    - Photovoltaikanlage mit 9,8 kWp
    - neue Heizungsanlage im Jahr 2014 (Erdgas)
    - zweifach verglaste Sprossenfenster aus Holz
    - massive Holz-Innentüren
    - Granitbelag im Erdgeschoss
    - Laminatböden
    - große Südterrasse und Balkon
    - Alarmanlage
    - großes Garagengebäude für zwei Fahrzeuge
    - voll unterkellert

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Stein, Fertigparkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Es wurde ca. im Jahr 1939 massiv erbaut,
    im Jahr 1966 mit einem Anbau versehen und aufgestockt.
    Das Haus wurde stetig modernisiert.
    Zuletzt in den Jahren 2015 und 2018.

    Das Besondere:

    Durch die Photovolatikanlage erzeugen Sie Ihren eigenen Strom.
    Die Kapazität kann erweitert werden.
    Die Überproduktion wird noch vergütet.
    In 3 Räumen besteht eine elektrische Fußbodenheizung, die aktiviert werden kann.


    Überzeugen Sie sich von der hohen Wohnqualität bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    130.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/04/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Steingriff.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

    Die Stadt Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-50 min.

    Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben.
    Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht auch durch die Bundesbahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Niederlassung Schrobenhausen
    Frau Charlotte Fellermeier
    Lenbachplatz 11
    86529 Schrobenhausen
    Telefon +49 170/5377070, +49 170/5377070, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 8252 7053460
    URL www.immo-dom.de
    Anbieter kontaktieren
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