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    *** Ein Traum hier zu wohnen ***

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1999
    Südansicht mit Garten ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    Südansicht mit Garten
    • Südansicht mit Garten ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    •  ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    • Grundriss Erdgeschoss ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    • Grundriss Dachgeschoss ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    • Grundriss Keller ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    •  ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***
    • QR-CodeLink zum Exposee auf S-Immobilien Direkt ***  Ein Traum hier zu wohnen  ***

    Haus kaufen in Schrobenhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/062-045/3038 / ID: 15723612)
    86529 Schrobenhausen
    Sandizell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5407
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,04 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    412,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Derzeit vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.920,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unser Tipp für Kapitalanleger - diese gepflegte Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage von Sandizell ist bereits langjährig vermietet !

    Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Dachstudio.
    Im geräumigen Eingangsbereich mit Diele befindet sich die Garderobe, eine Gäste-Toilette und ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro genutzt werden kann. Der großzügige und sonnige Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Das hochwertig angelegte Gartengrundstück lässt keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
    Vom separaten Esszimmer aus erreichen Sie Küche und Speisekammer.
    Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche wurde im Jahr 2010 modernisiert. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für Gäste.
    Im ausgebauten Dachspitz steht noch ein offenes Studiozimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche zur Verfügung.
    Auch für Auto und Fahrräder ist Platz in der Garage.

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage - bereits langjährig vermietet !

    - Baujahr 1999
    - Voll unterkellert
    - Grundstück ca. 412 m²
    - Wohnfläche ca. 136 m²
    - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 7920 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7920 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    139,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/02/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Angenehme Wohnlage in Schrobenhausen/Sandizell.
    Die Entfernung nach Schrobenhausen Beträgt nur rund 5 km, wobei auch ein schön angelegter Fuß- und Radweg genutzt werden kann.
    Sandizell verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei und ein kleines Lebensmittelgeschäft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    Telefon (08252)95-5407
    Fax (08252)95-5499
    E-Mail g16sh0d9he@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.