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    Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2013
     Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
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    • Ankleide neben Schlafzimmer Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
    •  Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
    • bodenebene Eckbadewanne Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
    •  Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
    • Dachgeschoss Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
    • Erdgeschoss Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!
    • Kellergeschoss Beste Ausstattung in bevorzugter Lage von Schrobenhausen!

    Haus kaufen in Schrobenhausen

    Einfamilienhaus
    (mmu150 / ID: 16756779)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Herr Maximilian Mutter
    Lenbachstraße 27
    86529 Schrobenhausen
    www.immo8.de
    +49 8252 912-405, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 8252 7053460
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    864,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie beeindruckt durch eine moderne und zeitlose Architektur sowie einer hochwertige Ausstattung und viele Annehmlichkeiten.
    Die großen Glasfronten werten diese Immobilie besonders auf und sorgen für ein sonniges und helles Wohnambiente.
    Dieses imponierende Haus bietet Ihnen ausreichend Rückzugsfläche sowie hohe Räume vom Keller bis ins Dachgeschoss.
    Vom offenen Wohn/- Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den nach Süd-Westen gelegenen Garten.
    Die Gartenanlagen sind noch selbst gestaltbar.

    In diesem anspruchsvollen Haus ist die gesamte Ausstattung, Technik und Verarbeitung konsequent hochwertig.

    - Haustüre mit Kamera und Fingerabdruck
    - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,60 Meter, Kellergeschoss ca. 2,45 Meter
    - schwarzer Marmorboden und hochwertiges Laminat im Dachgeschoss
    - Fußbodenheizung, auch im Flur und im Partyraum im Keller
    - hochwertige EBK mit Miele Geräten und elektrischer Dunstabzugshaube
    - separater Kaminanschluss
    - zentrale Staubsaugeranlage
    - elektrisches Sektionaltor 5,5 Meter breite zur Doppelgarage mit Zugang ins Haus
    - 3 Außenstellplätze
    - Solar für Warmwasseraufbereitung und zur Heizungsunterstützung

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Marmor
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 263.00qm


    Zusätzliche Angaben Besichtigungstermin nach Vereinbarung!
    Nach Absprache ist ein kurzfristiger Bezug möglich!

    3x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    40.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/06/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Schrobenhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im nahen Umfeld.

    Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-50 min.

    Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Herr Maximilian Mutter
    Lenbachstraße 27
    86529 Schrobenhausen
    Telefon +49 8252 912-405, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 8252 7053460
    E-Mail mmu@immo8.de
    URL www.immo8.de
    Anbieter kontaktieren
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