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    ***Ich bin einfach WAS BESONDERES***

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1990
    20221116 105247 ***Ich bin einfach WAS BESONDERES***
    20221116 105247
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    • Treppenhaus-halbgeschossig ***Ich bin einfach WAS BESONDERES***
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    • Erdgeschoss ***Ich bin einfach WAS BESONDERES***

    Haus kaufen in Schopfheim

    Reiheneckhaus
    (148091 / ID: 22711361)
    79650 Schopfheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    2,50 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    171,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahr 1990 entstand hier ein Wohnpark in Hang-Aussichtslage mit 11 Gartenhof-Reihenhäusern in einem Ortsteil von Schopfheim. Davon wird nun ein Reiheneckhaus verkauft. Eine außergewöhnliche, anspruchsvolle Architektur im Bauhausstil, welche Ihr Herz höher schlagen lässt. In massiver Bauweise errichtet, besticht es durch eine einzigartige Raumaufteilung in versetztem, halbgeschossigem Baustil mit einer überdachten, großzügigen Dachterrasse. Die Aussicht ins Wiesental ist sensationell - hier kann man den Blick kaum abwenden. Zu jeder Jahreszeit haben Sie hier die Möglichkeit mit Freunden zu feiern und das Leben zu genießen. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, lassen Ihnen die Qual der Wahl. Das Zentrum des Hauses bildet ein toller Lichthof, der Ihnen viele Perspektiven eröffnet. So können Sie von der Dachterrasse bis ins Esszimmer im Erdgeschoss blicken. Überall gibt es etwas zu entdecken. Die beiden Schlafräume sind großzügig und hell. Eines davon hat einen direkten Zugang in den Gartenhof auf der Westseite. Auch hier können Sie viele schöne Momente genießen, ein Grillkamin steht Ihnen bereits zur Verfügung. Auf der Eingangsebene befinden sich neben einem Windfang die Küche und das Esszimmer, mit Blickkontakt zum höher gelegenen Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Gartenhof. Ein Kellerraum (auch für Ihre Waschmaschine), ein Stellplatz und ein Carport runden das Angebot ab. Ein richtiges Traumhaus...!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Bauweise in Anlehnung an den Bauhausstil * Dachkonstruktion in Holzkonstruktion mit Alublechdeckung * Geschossdecken aus Stahlbeton * Stahlbetontreppen mit Holzauftrittstufen * Gas-Heizung von 1990 * Holzfenster von 1990 * Schwedenofen * Dachterrasse (Flachdach) * Fußböden in Parkett, Fliesen oder Teppich



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnraumaufteilung:
    * Untergeschoss: Hobbykeller, Badezimmer mit Dusche
    * Souterrain: Zimmer mit Gartenaustritt
    * Erdgeschoss: Flur, Küche, Essen mit Lichthof
    * versetzt: Wohnzimmer mit Gartenaustritt
    * Obergeschoss: Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
    * versetzt: Dachterrasse
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    151.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet zwischen Wiesental und Dinkelberg liegt Schopfheim mit seinen neun Teilgemeinden.
    Angrenzende Gemeinden sind das Kleine Wiesental, Zell im Wiesental, Hausen im Wiesental, Häg-Ehrsberg, Todtmoos, Herrischried, Wehr, Hasel, Schwörstadt, Rheinfelden (Baden), Maulburg und Steinen.
    In Schopfheim finden Sie neben einem bunten Vereinsleben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten, ein Krankenhaus, sämtliche Schulen und Kindergärten und vieles mehr.
    Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und über die Eichener Höhe die B 518 nach Wehr und weiter nach Bad Säckingen, verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz.
    Auf der Wiesentalbahn fährt die Linie S6 der S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental).
    Entfernung nach Basel: ca. 28 km.
    Auch das Dreiländereck mit dem Elsass ist in ca. 30 km erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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