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    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    246,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1927
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    Haus kaufen in Schonungen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/7131 / ID: 16119378)
    97453 Schonungen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Tobias Gillner
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    09721/721-3262
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,91 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    246,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    953,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    nach Asprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    16.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Gas
    Objekt und Ausstattung
    1927 wurde dieses Anwesen in Schonungen errichtet. Es beinhaltet insgesamt 3 Wohneinheiten.
    Das Objekt weist keinen gravierenden Renovierungsstau auf. Es wurden alle notwendigen Reparaturen vorgenommen. Zum Objekt gehört ein gemeinsamer Hof, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann, sowie Stellplätze in der Einfahrt. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 16.440,-€. Das Anwesen wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und kann zusätzlich mit einer holzbefeuerten Heizung betrieben werden. Diese stammt aus 1990 bzw. 2000.

    Stadtbusanbindung

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Gesamtfläche: 246qm
    Vermietb. Fläche: 246qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 16440 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 16440 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Netzwerk
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    254,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1927
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schonungen liegt ca. fünf Kilometer östlich von Schweinfurt am Main, 219 m ü. NN. Sein alter Ortskern breitet sich in der Talweitung der Steinach bei ihrer Mündung in den Main aus, während die Neubaugebiete die Hänge hinaufwachsen.
    Der Ort wird von der Bundesstraße 26 (Schweinfurt–Bamberg) durchzogen, von der im Ortskern die Staatsstraße St 2266 nach Hofheim abzweigt. 2 km östlich besteht Anschluss an die B 303 nach Coburg und an die A 70 (Maintalautobahn).
    Ab Dezember 2014 erhält Schonungen wieder einen Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg–Würzburg durch einen neuen Haltepunkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Tobias Gillner
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3262
    URL www.sparkasse-sw.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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